Rijtse Akkers 172
5037JW Tilburg · Notre Dame
Wat is Rijtse Akkers 172 waard?
De geschatte marktwaarde van Rijtse Akkers 172 in Tilburg ligt tussen € 229.000 en € 269.000, met een puntschatting van € 249.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 211.464 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 5.477 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 249.000
Onderkant range
€ 229.000
Bovenkant range
€ 269.000
| WOZ-waarde (basis) | € 198.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 211.464 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.477/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 246.647 – € 262.499 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Rijtse Akkers 172?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 3 oktober 2026
Rijtse Akkers 172, 5037 JW Tilburg: appartement, gebouwd in 1982, 46 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Rijtse Akkers 172 in Tilburg (5037JW), gebouwd in 1982. De woning heeft 46 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 80.000 (2014) naar € 198.000 (2025), een toename van 148%.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Rijtse Akkers 172 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 46 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (51 m²) en 9 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Rijtse Akkers 172
Op basis van bouwjaar (1982), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Rijtse Akkers 172
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 198.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 206
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Rijtse Akkers 172
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Rijtse Akkers 172
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Rijtse Akkers 172
Overzichtskaart met de positie van Rijtse Akkers 172 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in De Reit
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.304) ligt 8% boven het straatgemiddelde (€ 4.004). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 148%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Rijtse Akkers en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Rijtse Akkers en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Rijtse Akkers 8616 september 2026Energielabel B geregistreerd
- Rijtse Akkers 120a11 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Rijtse Akkers 14211 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Rijtse Akkers 11411 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Rijtse Akkers 36a11 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Rijtse Akkers 80a11 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Rijtse Akkers 411 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Rijtse Akkers 1721 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +15,8% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Rijtse Akkers 172
- Wat is de WOZ-waarde van Rijtse Akkers 172?
- De WOZ-waarde van Rijtse Akkers 172 is € 198.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.304 per m².
- Hoe groot is Rijtse Akkers 172?
- Rijtse Akkers 172 heeft een woonoppervlak van 46 m².
- In welk jaar is Rijtse Akkers 172 gebouwd?
- Rijtse Akkers 172 is gebouwd in 1982. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1982).
- Welk energielabel heeft Rijtse Akkers 172?
- Voor Rijtse Akkers 172 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Rijtse Akkers 172?
- Rijtse Akkers 172 ligt in de buurt Notre Dame in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Rijtse Akkers 172?
- De indicatieve verkoopwaarde van Rijtse Akkers 172 ligt rond de € 249.000. De bandbreedte ligt tussen € 229.000 en € 269.000. De meest recente WOZ-waarde is € 198.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.