Rijtse Akkers 4
5037JS Tilburg · Notre Dame
Wat is Rijtse Akkers 4 waard?
De geschatte marktwaarde van Rijtse Akkers 4 in Tilburg ligt tussen € 270.000 en € 316.000, met een puntschatting van € 293.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 252.048 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 4.662 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 293.000
Onderkant range
€ 270.000
Bovenkant range
€ 316.000
| WOZ-waarde (basis) | € 236.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 252.048 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.662/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 274.362 – € 300.013 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Rijtse Akkers 4?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 3 oktober 2026
Rijtse Akkers 4, 5037 JS Tilburg: appartement, gebouwd in 1982, 62 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Rijtse Akkers 4 in Tilburg (5037JS), gebouwd in 1982. De woning heeft 62 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 109.000 (2014) naar € 236.000 (2025), een toename van 117%. Energielabel A is geldig tot 2036.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Rijtse Akkers 4 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 62 m² is deze woning 22% groter dan het straatgemiddelde (51 m²) en 9 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Rijtse Akkers 4
Op basis van bouwjaar (1982), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Rijtse Akkers 4
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 236.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 245
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Rijtse Akkers 4
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Rijtse Akkers 4
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Rijtse Akkers 4
Overzichtskaart met de positie van Rijtse Akkers 4 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in De Reit
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.806) ligt 5% onder het straatgemiddelde (€ 4.004). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 117%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Rijtse Akkers en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Rijtse Akkers en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Rijtse Akkers 8616 september 2026Energielabel B geregistreerd
- Rijtse Akkers 120a11 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Rijtse Akkers 14211 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Rijtse Akkers 11411 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Rijtse Akkers 36a11 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Rijtse Akkers 80a11 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Dit adres11 augustus 2026Energielabel A geregistreerd
- Rijtse Akkers 41 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +11,8% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Rijtse Akkers 4
- Wat is de WOZ-waarde van Rijtse Akkers 4?
- De WOZ-waarde van Rijtse Akkers 4 is € 236.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.806 per m².
- Hoe groot is Rijtse Akkers 4?
- Rijtse Akkers 4 heeft een woonoppervlak van 62 m².
- In welk jaar is Rijtse Akkers 4 gebouwd?
- Rijtse Akkers 4 is gebouwd in 1982. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1982).
- Welk energielabel heeft Rijtse Akkers 4?
- Rijtse Akkers 4 heeft energielabel A (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Rijtse Akkers 4?
- Rijtse Akkers 4 ligt in de buurt Notre Dame in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Rijtse Akkers 4?
- De indicatieve verkoopwaarde van Rijtse Akkers 4 ligt rond de € 293.000. De bandbreedte ligt tussen € 270.000 en € 316.000. De meest recente WOZ-waarde is € 236.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.