Liefkenshoek 29
5133TD Riel · Riel-Dorp
Wat is Liefkenshoek 29 waard?
De geschatte marktwaarde van Liefkenshoek 29 in Riel ligt tussen € 872.000 en € 963.000, met een puntschatting van € 917.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 888.576 per 1 januari 2025) met de WOZ van 38 gelijke woningen in postcode 5133 en 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Riel (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.577 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Riel (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 917.000
Onderkant range
€ 872.000
Bovenkant range
€ 963.000
| WOZ-waarde (basis) | € 832.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 888.576 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 38 woningen in postcode 5133 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 9 woningen in Riel (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.577/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 815.537 – € 1.018.657 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Benieuwd wat Liefkenshoek 29 bij verkoop kan opleveren?
Mark Makelaardij kijkt verder dan een online berekening.
Wil je meer weten over de waarde van Liefkenshoek 29?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Liefkenshoek 29?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Liefkenshoek 29 in Riel (5133TD), gebouwd in 1973. De woning heeft 195 m² woonoppervlak en 873 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 472.000 (2014) naar € 832.000 (2025), een toename van 76%. Energielabel C is geldig tot 2034. Gelegen in Riel-Dorp, een buurt met 85% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Kerncijfers
Met 195 m² is deze woning 23% groter dan het straatgemiddelde (159 m²) en 5 jaar ouder dan de Riel-mediaan (1978).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Liefkenshoek 29
Op basis van bouwjaar (1973), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Liefkenshoek 29 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Liefkenshoek 29
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 832.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 865
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 5.636 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Liefkenshoek 29
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Liefkenshoek 29
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Liefkenshoek 29 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) F 1708 dat een oppervlakte heeft van 873 m².
Overzichtskaart van Liefkenshoek 29
Overzichtskaart met de positie van Liefkenshoek 29 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Riel-Dorp
Riel-Dorp telt 2.350 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.
Niet stedelijk · 345 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.267) ligt 25% boven het straatgemiddelde (€ 3.416). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 76%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Liefkenshoek 29 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigBekendmaking2 oktober 2026Reguliere procedure - Verklaring vergunningvrij - Liefkenshoek 29, 5133 TD RielBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag11 mei 2026Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Liefkenshoek 29, 5133 TD RielBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Liefkenshoek en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 20 Riel
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 20 RielSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Liefkenshoek 29
- Wat is de WOZ-waarde van Liefkenshoek 29?
- De WOZ-waarde van Liefkenshoek 29 is € 832.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.267 per m².
- Hoe groot is Liefkenshoek 29?
- Liefkenshoek 29 heeft een woonoppervlak van 195 m² op een perceel van 873 m².
- In welk jaar is Liefkenshoek 29 gebouwd?
- Liefkenshoek 29 is gebouwd in 1973. Dat is 1 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1972).
- Welk energielabel heeft Liefkenshoek 29?
- Liefkenshoek 29 heeft energielabel C (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Liefkenshoek 29?
- Liefkenshoek 29 ligt in de buurt Riel-Dorp in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Liefkenshoek 29?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Liefkenshoek 29 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Liefkenshoek 29?
- De indicatieve verkoopwaarde van Liefkenshoek 29 ligt rond de € 917.000. De bandbreedte ligt tussen € 872.000 en € 963.000. De meest recente WOZ-waarde is € 832.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Riel vóór Funda
Zie woningen in Riel vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.