Jacob van Lennepdreef 5
5051MS Goirle · De Groote Akkers
Wat is Jacob van Lennepdreef 5 waard?
De geschatte marktwaarde van Jacob van Lennepdreef 5 in Goirle ligt tussen € 439.000 en € 486.000, met een puntschatting van € 463.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 414.384 per 1 januari 2025) met de WOZ van 18 gelijke woningen in postcode 5051 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.467 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 463.000
Onderkant range
€ 439.000
Bovenkant range
€ 486.000
| WOZ-waarde (basis) | € 388.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 414.384 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 18 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.467/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 423.701 – € 530.000 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Jacob van Lennepdreef 5?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Jacob van Lennepdreef 5 in Goirle (5051MS), gebouwd in 1987. De woning heeft 107 m² woonoppervlak en 147 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 207.000 (2014) naar € 388.000 (2025), een toename van 87%. Energielabel C is geldig tot 2030. Gelegen in De Groote Akkers, een buurt met 72% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,3 personen.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Jacob van Lennepdreef 5 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 107 m² is deze woning 12% kleiner dan het straatgemiddelde (121 m²) en 6 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Jacob van Lennepdreef 5
Op basis van bouwjaar (1987), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Jacob van Lennepdreef 5
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 388.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 404
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.380 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Jacob van Lennepdreef 5
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Jacob van Lennepdreef 5
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Jacob van Lennepdreef 5 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2694 dat een oppervlakte heeft van 147 m².
Overzichtskaart van Jacob van Lennepdreef 5
Overzichtskaart met de positie van Jacob van Lennepdreef 5 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Groote Akkers
De Groote Akkers telt 1.880 inwoners en 72% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,3 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,3 km.
Matig stedelijk · 1.075 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 03 De Groote Akkers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.626) ligt 3% onder het straatgemiddelde (€ 3.743). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 87%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Jacob van Lennepdreef en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Jacob van Lennepdreef 5
- Wat is de WOZ-waarde van Jacob van Lennepdreef 5?
- De WOZ-waarde van Jacob van Lennepdreef 5 is € 388.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.626 per m².
- Hoe groot is Jacob van Lennepdreef 5?
- Jacob van Lennepdreef 5 heeft een woonoppervlak van 107 m² op een perceel van 147 m².
- In welk jaar is Jacob van Lennepdreef 5 gebouwd?
- Jacob van Lennepdreef 5 is gebouwd in 1987. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1987).
- Welk energielabel heeft Jacob van Lennepdreef 5?
- Jacob van Lennepdreef 5 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Jacob van Lennepdreef 5?
- Jacob van Lennepdreef 5 ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Jacob van Lennepdreef 5?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Jacob van Lennepdreef 5 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Jacob van Lennepdreef 5?
- De indicatieve verkoopwaarde van Jacob van Lennepdreef 5 ligt rond de € 463.000. De bandbreedte ligt tussen € 439.000 en € 486.000. De meest recente WOZ-waarde is € 388.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.