Acacialaan 62
5051ZA Goirle · Rivieren
Wat is Acacialaan 62 waard?
De geschatte marktwaarde van Acacialaan 62 in Goirle ligt tussen € 673.000 en € 744.000, met een puntschatting van € 709.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 653.616 per 1 januari 2025) met de WOZ van 128 gelijke woningen in postcode 5051 en 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.037 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 709.000
Onderkant range
€ 673.000
Bovenkant range
€ 744.000
| WOZ-waarde (basis) | € 612.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 653.616 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 128 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.037/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 618.737 – € 735.943 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Acacialaan 62 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Acacialaan 62?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Acacialaan 62?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Acacialaan 62 in Goirle (5051ZA), gebouwd in 1978. De woning heeft 163 m² woonoppervlak en 304 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 298.000 (2014) naar € 612.000 (2025), een toename van 105%. Energielabel A is geldig tot 2034. Gelegen in Rivieren, een buurt met 81% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Kerncijfers
Basisfeiten van Acacialaan 62 in Goirle uit de BAG (Kadaster), WOZ-registratie en EP-online.
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Acacialaan 62
Op basis van bouwjaar (1978), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Acacialaan 62 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Acacialaan 62
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 612.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 636
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.740 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Acacialaan 62
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Acacialaan 62
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Acacialaan 62 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3398 dat een oppervlakte heeft van 304 m².
Overzichtskaart van Acacialaan 62
Overzichtskaart met de positie van Acacialaan 62 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Rivieren
Rivieren telt 950 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,2 km, basisschool op 700 m, huisarts op 600 m.
Matig stedelijk · 1.039 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.755) ligt 4% boven het straatgemiddelde (€ 3.622). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 105%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Acacialaan 62 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigVerleend26 november 2024Reguliere procedure - Aanvraag verleend Acacialaan 62, 5051 ZA GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag12 november 2024Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Acacialaan 62, 5051 ZA GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Acacialaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 09 De Hellen
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De HellenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Acacialaan 62
- Wat is de WOZ-waarde van Acacialaan 62?
- De WOZ-waarde van Acacialaan 62 is € 612.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.755 per m².
- Hoe groot is Acacialaan 62?
- Acacialaan 62 heeft een woonoppervlak van 163 m² op een perceel van 304 m².
- In welk jaar is Acacialaan 62 gebouwd?
- Acacialaan 62 is gebouwd in 1978. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1979).
- Welk energielabel heeft Acacialaan 62?
- Acacialaan 62 heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Acacialaan 62?
- Acacialaan 62 ligt in de buurt Rivieren in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Acacialaan 62?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Acacialaan 62 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Acacialaan 62?
- De indicatieve verkoopwaarde van Acacialaan 62 ligt rond de € 709.000. De bandbreedte ligt tussen € 673.000 en € 744.000. De meest recente WOZ-waarde is € 612.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.