Hoe groot is Zandeind 15 e-01?

Zandeind 15 e-01 heeft een woonoppervlak van 138 m² op een perceel van 659 m².

In welk jaar is Zandeind 15 e-01 gebouwd?

Zandeind 15 e-01 is gebouwd in 1990. Dat is 20 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1970).

Welk energielabel heeft Zandeind 15 e-01?

Voor Zandeind 15 e-01 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Zandeind 15 e-01?

Zandeind 15 e-01 ligt in de buurt Spaansehoek in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 91% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Zandeind 15 e-01?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Zandeind 15 e-01 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Zandeind 15 e01

5133AB Riel · Spaansehoek

Niet te koop

Dit adres staat niet als woning geregistreerd

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Zandeind 15 e01 als gebruiksdoel zorgruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.

Zandeind 15 e-01 te Riel (5133AB) betreft een vrijstaande woning uit 1990 met een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 659 m². De woning is gelegen in de buurt Spaansehoek. Deze buurt kenmerkt zich door een aandeel van 91% koopwoningen en een gemiddelde huishoudensamenstelling van 2,5 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 138 m² is deze woning 43% kleiner dan het straatgemiddelde (242 m²) en 12 jaar nieuwer dan de Riel-mediaan (1978).

WOZ-waarde

—

Oppervlak

138 m²

Bouwjaar

1990

Type (afgeleid)

vrijstaand

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

659 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Energielabel

Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.

Verduurzamen — Zandeind 15 e01

Op basis van bouwjaar (1990), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.

Haalbaar label na verduurzaming

Richting label B

Mogelijke waardestijging: +5–8%

Startlabel onbekend — exacte sprong volgt uit EPA-opname.

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Dakisolatie verbeteren

Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3

Investering: € 2.500–€ 5.000
Besparing/jr: € 250–€ 500
ISDE-subsidie: € 1.300–€ 2.600
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: €16,25/m² (€32,50 combi)

Prioriteit 2

HR++ glas vervangen

Naar HR+++ (triple)

Investering: € 2.500–€ 5.000
Besparing/jr: € 200–€ 400
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Prioriteit 3

Hybride warmtepomp

In combinatie met CV-ketel

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Bij combi-uitvoering tot € 7.400 ISDE-subsidie en € 950–€ 1.800 besparing per jaar (min. € 4.325 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026
Max ~€5.000 bij combi
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.844 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

28 m²

Geschatte opbrengst

3.844 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.153/jr

CO₂-reductie

1.5 ton/jr

Dakoriëntatie

119° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

5 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

612 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Zandeind 15 e01

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

13 × 13 m

voetafdruk*

5.0 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Zandeind 15 e01

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Zandeind 15 e01 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) F 1617 dat een oppervlakte heeft van 659 m².

Overzichtskaart van Zandeind 15 e01

Overzichtskaart met de positie van Zandeind 15 e01 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Spaansehoek

Spaansehoek telt 275 inwoners en 91% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 1,1 km, huisarts op 1,0 km.

Aantal woningen

106

Gem. WOZ-waarde

€ 684.419

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.622

Niet stedelijk · 229 adressen/km²

Inwoners

275

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

91,0%

% gezin met kind

40,9%

% eenpersoonshuish.

22,7%

% huurwoning

9,0%

Bouwjaar > 10 jr

84,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 618.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

20,0%

15–25

10,9%

25–45

21,8%

45–65

29,1%

65+

20,0%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

25,0%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

28,7%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,0 km

Supermarkt

900 m

Basisschool

1,1 km

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Zandeind en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 20 Riel

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 20 Riel

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Zandeind 15 e01

Hoe groot is Zandeind 15 e-01?: Zandeind 15 e-01 heeft een woonoppervlak van 138 m² op een perceel van 659 m².
In welk jaar is Zandeind 15 e-01 gebouwd?: Zandeind 15 e-01 is gebouwd in 1990. Dat is 20 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1970).
Welk energielabel heeft Zandeind 15 e-01?: Voor Zandeind 15 e-01 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Zandeind 15 e-01?: Zandeind 15 e-01 ligt in de buurt Spaansehoek in de wijk Wijk 20 Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 91% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Zandeind 15 e-01?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Zandeind 15 e-01 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Riel vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Riel vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang