Wittendijk 6 23
5051GB Goirle · Herstallen
Wat is Wittendijk 6 23 waard?
De geschatte marktwaarde van Wittendijk 6 23 in Goirle ligt tussen € 238.000 en € 279.000, met een puntschatting van € 258.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 7 vergelijkbare woningen in Goirle (mediaan € 5.417 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van 7 vergelijkbare woningen in Goirle (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 258.000
Onderkant range
€ 238.000
Bovenkant range
€ 279.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 7 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.417/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 246.552 – € 302.429 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Wittendijk 6 23?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Wittendijk 6 23?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Het appartement aan Wittendijk 6-23 in Goirle, met postcode 5051GB, is gebouwd in 2002 en heeft een woonoppervlak van 49 m². Het energielabel A+ is geldig tot 2031. De woning bevindt zich in de buurt Herstallen. Deze buurt kenmerkt zich door een aandeel van 27% koopwoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 personen.
Kerncijfers
Met 49 m² is deze woning 43% kleiner dan het straatgemiddelde (86 m²) en 21 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A+ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2000-2010. Geldig tot 2031.
Energielabel
Verduurzamen — Wittendijk 6 23
Op basis van bouwjaar (2002), woningtype en huidig label A+ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 646 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wittendijk 6 23
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 154 woningen (10.560 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wittendijk 6 23
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wittendijk 6 23 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 2512 dat een oppervlakte heeft van 10.560 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 153 andere woningen.
Overzichtskaart van Wittendijk 6 23
Overzichtskaart met de positie van Wittendijk 6 23 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Herstallen
Herstallen telt 1.025 inwoners en 27% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.
Sterk stedelijk · 1.539 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wittendijk en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 11 Hoogeind
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 11 HoogeindSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wittendijk 6 23
- Hoe groot is Wittendijk 6-23?
- Wittendijk 6-23 heeft een woonoppervlak van 49 m².
- In welk jaar is Wittendijk 6-23 gebouwd?
- Wittendijk 6-23 is gebouwd in 2002. Dat is 9 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1993).
- Welk energielabel heeft Wittendijk 6-23?
- Wittendijk 6-23 heeft energielabel A+ (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt Wittendijk 6-23?
- Wittendijk 6-23 ligt in de buurt Herstallen in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 27% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wittendijk 6-23?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wittendijk 6-23 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wittendijk 6-23?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wittendijk 6-23 ligt rond de € 258.000. De bandbreedte ligt tussen € 238.000 en € 279.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.