Wethouder van de Lisdonkstraat 10
5051SG Goirle · Wildackers
Wat is Wethouder van de Lisdonkstraat 10 waard?
De geschatte marktwaarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 10 in Goirle ligt tussen € 309.000 en € 341.000, met een puntschatting van € 325.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 327.876 per 1 januari 2025) met de WOZ van 14 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.479 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 325.000
Onderkant range
€ 309.000
Bovenkant range
€ 341.000
| WOZ-waarde (basis) | € 307.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 327.876 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 14 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.479/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 304.368 – € 346.974 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Wethouder van de Lisdonkstraat 10 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 10?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Wethouder van de Lisdonkstraat 10?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Wethouder van de Lisdonkstraat 10 in Goirle (5051SG), gebouwd in 1948. De woning heeft 71 m² woonoppervlak en 240 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 128.000 (2014) naar € 307.000 (2025), een toename van 140%. Energielabel E is geldig tot 2033. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 71 m² is deze woning 13% kleiner dan het straatgemiddelde (82 m²) en 33 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2033.
Energielabel
Verduurzamen — Wethouder van de Lisdonkstraat 10
Op basis van bouwjaar (1948), woningtype en huidig label E laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Wethouder van de Lisdonkstraat 10 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Wethouder van de Lisdonkstraat 10
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 307.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 319
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.380 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wethouder van de Lisdonkstraat 10
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wethouder van de Lisdonkstraat 10
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wethouder van de Lisdonkstraat 10 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 4658 dat een oppervlakte heeft van 240 m².
Overzichtskaart van Wethouder van de Lisdonkstraat 10
Overzichtskaart met de positie van Wethouder van de Lisdonkstraat 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.324) ligt 10% boven het straatgemiddelde (€ 3.932). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 140%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wethouder van de Lisdonkstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 06 WildackersSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wethouder van de Lisdonkstraat 10
- Wat is de WOZ-waarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 10?
- De WOZ-waarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 10 is € 307.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.324 per m².
- Hoe groot is Wethouder van de Lisdonkstraat 10?
- Wethouder van de Lisdonkstraat 10 heeft een woonoppervlak van 71 m² op een perceel van 240 m².
- In welk jaar is Wethouder van de Lisdonkstraat 10 gebouwd?
- Wethouder van de Lisdonkstraat 10 is gebouwd in 1948. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1948).
- Welk energielabel heeft Wethouder van de Lisdonkstraat 10?
- Wethouder van de Lisdonkstraat 10 heeft energielabel E (geldig tot 2033).
- In welke buurt ligt Wethouder van de Lisdonkstraat 10?
- Wethouder van de Lisdonkstraat 10 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wethouder van de Lisdonkstraat 10?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wethouder van de Lisdonkstraat 10 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 10?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wethouder van de Lisdonkstraat 10 ligt rond de € 325.000. De bandbreedte ligt tussen € 309.000 en € 341.000. De meest recente WOZ-waarde is € 307.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.