Wethouder Tra Plein 15
5051BE Goirle · 't Ven
Wat is Wethouder Tra Plein 15 waard?
De geschatte marktwaarde van Wethouder Tra Plein 15 in Goirle ligt tussen € 655.000 en € 724.000, met een puntschatting van € 689.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 667.500 per 1 januari 2025) met de WOZ van 90 gelijke woningen in postcode 5051 en 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.250 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 689.000
Onderkant range
€ 655.000
Bovenkant range
€ 724.000
| WOZ-waarde (basis) | € 625.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 667.500 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 90 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 5 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.250/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 530.603 – € 659.936 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Wethouder Tra Plein 15?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Wethouder Tra Plein 15?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Wethouder Tra Plein 15 in Goirle (5051BE), gebouwd in 1960. De woning heeft 142 m² woonoppervlak en 266 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 202.000 (2014) naar € 625.000 (2025), een toename van 209%. Energielabel C is geldig tot 2032. Gelegen in 't Ven, een buurt met 85% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 142 m² is deze woning 8% kleiner dan het straatgemiddelde (155 m²) en 21 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Wethouder Tra Plein 15
Op basis van bouwjaar (1960), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Wethouder Tra Plein 15 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Wethouder Tra Plein 15
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 625.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 650
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.069 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Wethouder Tra Plein 15
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Wethouder Tra Plein 15
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Wethouder Tra Plein 15 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1707 dat een oppervlakte heeft van 266 m².
Overzichtskaart van Wethouder Tra Plein 15
Overzichtskaart met de positie van Wethouder Tra Plein 15 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — 't Ven
't Ven telt 875 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,1 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,1 km.
Sterk stedelijk · 1.634 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.401) ligt 17% boven het straatgemiddelde (€ 3.763). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 209%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Vergunningen & bekendmakingen
Officieel gepubliceerde vergunningen en bekendmakingen die door de gemeente aan Wethouder Tra Plein 15 gekoppeld zijn — uit het register van officiëlebekendmakingen.nl.
- OverigVerleend25 februari 2025Reguliere procedure - Aanvraag verleend Wethouder Tra Plein 15, 5051 BE GoirleBekijk officiële bekendmaking
- OverigAanvraag20 januari 2025Reguliere procedure - Aanvraag vergunning Wethouder Tra Plein 15, 5051 BE GoirleBekijk officiële bekendmaking
Bron: officiëlebekendmakingen.nl. Adres-matching gebeurt automatisch — controleer altijd het origineel.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Wethouder Tra Plein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 07 't Ven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 07 't VenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Wethouder Tra Plein 15
- Wat is de WOZ-waarde van Wethouder Tra Plein 15?
- De WOZ-waarde van Wethouder Tra Plein 15 is € 625.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.401 per m².
- Hoe groot is Wethouder Tra Plein 15?
- Wethouder Tra Plein 15 heeft een woonoppervlak van 142 m² op een perceel van 266 m².
- In welk jaar is Wethouder Tra Plein 15 gebouwd?
- Wethouder Tra Plein 15 is gebouwd in 1960. Dat is 5 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1965).
- Welk energielabel heeft Wethouder Tra Plein 15?
- Wethouder Tra Plein 15 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Wethouder Tra Plein 15?
- Wethouder Tra Plein 15 ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Wethouder Tra Plein 15?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Wethouder Tra Plein 15 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Wethouder Tra Plein 15?
- De indicatieve verkoopwaarde van Wethouder Tra Plein 15 ligt rond de € 689.000. De bandbreedte ligt tussen € 655.000 en € 724.000. De meest recente WOZ-waarde is € 625.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.