Weteringlaan 83
5032XP Tilburg · De Blaak Zuid-West
Wat is Weteringlaan 83 waard?
De geschatte marktwaarde van Weteringlaan 83 in Tilburg ligt tussen € 856.000 en € 1.005.000, met een puntschatting van € 930.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 704.880 per 1 januari 2025) met 4 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5032 (mediaan vraagprijs € 4.942 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 4 vergelijkbare woningen in postcode 5032. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 930.000
Onderkant range
€ 856.000
Bovenkant range
€ 1.005.000
| WOZ-waarde (basis) | € 660.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 704.880 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 4 woningen in postcode 5032 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.942/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 919.046 – € 1.035.092 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Weteringlaan 83?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 10 oktober 2026
Weteringlaan 83, 5032 XP Tilburg: gebouwd in 1979, 193 m² woonoppervlak.
Woning, aan Weteringlaan 83 in Tilburg (5032XP), gebouwd in 1979. De woning heeft 193 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 386.000 (2014) naar € 660.000 (2025), een toename van 71%. Energielabel C is geldig tot 2031.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Weteringlaan 83 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 193 m² is deze woning 24% groter dan het straatgemiddelde (156 m²) en 6 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2031.
Energielabel
Verduurzamen — Weteringlaan 83
Op basis van bouwjaar (1979), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Weteringlaan 83
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 660.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 686
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Weteringlaan 83
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Weteringlaan 83
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Weteringlaan 83
Overzichtskaart met de positie van Weteringlaan 83 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in De Blaak
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.420) ligt 13% onder het stadsgemiddelde (€ 3.950). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 71%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Weteringlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Weteringlaan en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Weteringlaan 831 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +5,9% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Weteringlaan 83
- Wat is de WOZ-waarde van Weteringlaan 83?
- De WOZ-waarde van Weteringlaan 83 is € 660.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.420 per m².
- Hoe groot is Weteringlaan 83?
- Weteringlaan 83 heeft een woonoppervlak van 193 m².
- In welk jaar is Weteringlaan 83 gebouwd?
- Weteringlaan 83 is gebouwd in 1979. Dat is 3 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1982).
- Welk energielabel heeft Weteringlaan 83?
- Weteringlaan 83 heeft energielabel C (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt Weteringlaan 83?
- Weteringlaan 83 ligt in de buurt De Blaak Zuid-West in de wijk De Blaak in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Weteringlaan 83?
- De indicatieve verkoopwaarde van Weteringlaan 83 ligt rond de € 930.000. De bandbreedte ligt tussen € 856.000 en € 1.005.000. De meest recente WOZ-waarde is € 660.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.