Van Haestrechtstraat 14 f
5051VD Goirle · Grobbendonck
Wat is Van Haestrechtstraat 14 f waard?
De geschatte marktwaarde van Van Haestrechtstraat 14 f in Goirle ligt tussen € 811.000 en € 896.000, met een puntschatting van € 854.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 745.464 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.260 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 854.000
Onderkant range
€ 811.000
Bovenkant range
€ 896.000
| WOZ-waarde (basis) | € 698.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 745.464 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.260/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 899.598 – € 1.052.078 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Van Haestrechtstraat 14 f?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Het appartement aan de Van Haestrechtstraat 14 f in Goirle (5051VD) is gebouwd in 2004 en heeft een woonoppervlakte van 182 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 333.000 in 2014 naar € 698.000 in 2025, wat neerkomt op een toename van 110%. Het appartement bevindt zich in de buurt Grobbendonck, waar 86% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,5 personen bestaat.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Van Haestrechtstraat 14 f te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 182 m² is deze woning 39% groter dan het straatgemiddelde (131 m²) en 23 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Van Haestrechtstraat 14 f
Op basis van bouwjaar (2004), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Van Haestrechtstraat 14 f
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 698.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 726
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 4.250 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Van Haestrechtstraat 14 f
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 5 woningen (727 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Van Haestrechtstraat 14 f
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Van Haestrechtstraat 14 f ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 4021 dat een oppervlakte heeft van 727 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 4 andere woningen.
Overzichtskaart van Van Haestrechtstraat 14 f
Overzichtskaart met de positie van Van Haestrechtstraat 14 f en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Grobbendonck
Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 02 Grobbendonck
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.835) ligt 6% onder het straatgemiddelde (€ 4.089). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 110%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Van Haestrechtstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Van Haestrechtstraat 14 f
- Wat is de WOZ-waarde van Van Haestrechtstraat 14 f?
- De WOZ-waarde van Van Haestrechtstraat 14 f is € 698.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.835 per m².
- Hoe groot is Van Haestrechtstraat 14 f?
- Van Haestrechtstraat 14 f heeft een woonoppervlak van 182 m².
- In welk jaar is Van Haestrechtstraat 14 f gebouwd?
- Van Haestrechtstraat 14 f is gebouwd in 2004. Dat is 35 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1969).
- Welk energielabel heeft Van Haestrechtstraat 14 f?
- Voor Van Haestrechtstraat 14 f is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Van Haestrechtstraat 14 f?
- Van Haestrechtstraat 14 f ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Van Haestrechtstraat 14 f?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Van Haestrechtstraat 14 f in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Van Haestrechtstraat 14 f?
- De indicatieve verkoopwaarde van Van Haestrechtstraat 14 f ligt rond de € 854.000. De bandbreedte ligt tussen € 811.000 en € 896.000. De meest recente WOZ-waarde is € 698.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.