Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 144 a?

De WOZ-waarde van Tilburgseweg 144 a is € 709.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.442 per m².

Hoe groot is Tilburgseweg 144 a?

Tilburgseweg 144 a heeft een woonoppervlak van 206 m² op een perceel van 1180 m².

In welk jaar is Tilburgseweg 144 a gebouwd?

Tilburgseweg 144 a is gebouwd in 1958. Dat is 3 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).

Welk energielabel heeft Tilburgseweg 144 a?

Tilburgseweg 144 a heeft energielabel C (geldig tot 2029).

In welke buurt ligt Tilburgseweg 144 a?

Tilburgseweg 144 a ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 144 a?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 144 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 144 a?

De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 144 a ligt rond de € 782.000. De bandbreedte ligt tussen € 743.000 en € 821.000. De meest recente WOZ-waarde is € 709.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Tilburgseweg 144 a

5051AL Goirle · 't Ven

Niet te koop

Wat is Tilburgseweg 144 a waard?

+10% t.o.v. 't Ven

De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 144 a in Goirle ligt tussen € 743.000 en € 821.000, met een puntschatting van € 782.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 757.212 per 1 januari 2025) met de WOZ van 24 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.608 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 782.000

Onderkant range

€ 743.000

Bovenkant range

€ 821.000

WOZ-waarde (basis)	€ 709.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 757.212 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	24 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	10 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 3.608/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 672.504 – € 808.935
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Benieuwd wat Tilburgseweg 144 a bij verkoop kan opleveren?

Mark Makelaardij kijkt verder dan een online berekening.

Bekijk onze verkoopaanpak

Wil je meer weten over de waarde van Tilburgseweg 144 a?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Goirle WoontGratis

Woon je op Tilburgseweg 144 a?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

De 2-onder-1-kapwoning aan de Tilburgseweg 144 a in Goirle (5051AL) is gebouwd in 1958. De woning beschikt over een woonoppervlak van 206 m² en een perceel van 1180 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 363.000 in 2014 naar € 709.000 in 2025. Het energielabel C is geldig tot 2029. De woning is gelegen in de buurt 't Ven, waar 85% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,5 personen bestaat.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 206 m² is deze woning 16% groter dan het straatgemiddelde (177 m²) en 23 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 709.000

Oppervlak

206 m²

Bouwjaar

1958

Type (afgeleid)

2-onder-1-kap

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

1180 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2029.

Energielabel

Geregistreerd: 31 oktober 2019

Geldig tot: 31 oktober 2029

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Tilburgseweg 144 a

Op basis van bouwjaar (1958), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Tilburgseweg 144 a op basis van de WOZ-waarde.

Gemeentelijke lasten 2026 — Tilburgseweg 144 a

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 709.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 737
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 1.197

Per maand

€ 100

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.439 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag-midden

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

28 m²

Geschatte opbrengst

3.439 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 1.032/jr

CO₂-reductie

1.4 ton/jr

Dakoriëntatie

262° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

6.5 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

803 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Tilburgseweg 144 a

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

13 × 13 m

voetafdruk*

6.5 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Tilburgseweg 144 a

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 144 a ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1513 dat een oppervlakte heeft van 1.180 m².

Overzichtskaart van Tilburgseweg 144 a

Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 144 a en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — 't Ven

't Ven telt 875 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,1 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,1 km.

Aantal woningen

372

Gem. WOZ-waarde

€ 642.576

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.870

Sterk stedelijk · 1.634 adressen/km²

Inwoners

875

Gem. huishouden

2,5 pers.

% koopwoning

85,0%

% gezin met kind

42,0%

% eenpersoonshuish.

21,7%

% huurwoning

15,0%

Bouwjaar > 10 jr

99,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 574.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

15,4%

15–25

14,3%

25–45

16,0%

45–65

32,0%

65+

22,3%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

18,8%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

40,3%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

1,1 km

Supermarkt

1,1 km

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.442) ligt 13% onder het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 95%.

WOZ-ontwikkeling

€ 709.000

+95.3%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Wethouder Tra Plein 11 c

1966 · 125 m²

€ 485.000

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 07 't Ven

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 07 't Ven

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 144 a

Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 144 a?: De WOZ-waarde van Tilburgseweg 144 a is € 709.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.442 per m².
Hoe groot is Tilburgseweg 144 a?: Tilburgseweg 144 a heeft een woonoppervlak van 206 m² op een perceel van 1180 m².
In welk jaar is Tilburgseweg 144 a gebouwd?: Tilburgseweg 144 a is gebouwd in 1958. Dat is 3 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1955).
Welk energielabel heeft Tilburgseweg 144 a?: Tilburgseweg 144 a heeft energielabel C (geldig tot 2029).
In welke buurt ligt Tilburgseweg 144 a?: Tilburgseweg 144 a ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 144 a?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 144 a in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 144 a?: De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 144 a ligt rond de € 782.000. De bandbreedte ligt tussen € 743.000 en € 821.000. De meest recente WOZ-waarde is € 709.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang