Tilburgseweg 137
5051AD Goirle · Grobbendonck
Wat is Tilburgseweg 137 waard?
De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 137 in Goirle ligt tussen € 545.000 en € 602.000, met een puntschatting van € 573.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 554.292 per 1 januari 2025) met de WOZ van 16 gelijke woningen in postcode 5051 en 3 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 3.480 per m²). Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 3 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 573.000
Onderkant range
€ 545.000
Bovenkant range
€ 602.000
| WOZ-waarde (basis) | € 519.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 554.292 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 16 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 3 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 3.480/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 537.770 – € 601.264 |
| Weging in hybride waarde | 84% WOZ · 16% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Tilburgseweg 137?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Tilburgseweg 137, 5051 AD Goirle: rijwoning, gebouwd in 1934, 159 m² woonoppervlak, 287 m² perceel.
Aan de Tilburgseweg 137 in Goirle (5051AD) staat een rijwoning uit 1934. De woning telt 159 m² woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 287 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 309.000 in 2014 naar € 519.000 in 2025, een toename van 68%. Het huidige energielabel C is geldig tot 2027. De woning bevindt zich in de buurt Grobbendonck, waar 86% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,5 personen bestaat.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Tilburgseweg 137 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 159 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (177 m²) en 47 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2027.
Energielabel
Verduurzamen — Tilburgseweg 137
Op basis van bouwjaar (1934), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Tilburgseweg 137
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 519.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 540
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.570 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Tilburgseweg 137
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Tilburgseweg 137
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Tilburgseweg 137 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2450 dat een oppervlakte heeft van 287 m².
Overzichtskaart van Tilburgseweg 137
Overzichtskaart met de positie van Tilburgseweg 137 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Grobbendonck
Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 02 Grobbendonck
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.264) ligt 18% onder het straatgemiddelde (€ 3.954). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 68%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Tilburgseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Tilburgseweg en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Tilburgseweg 732 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 42 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 1812 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 1602 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 1472 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 133a2 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 193-042 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Tilburgseweg 153-032 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 137
- Wat is de WOZ-waarde van Tilburgseweg 137?
- De WOZ-waarde van Tilburgseweg 137 is € 519.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.264 per m².
- Hoe groot is Tilburgseweg 137?
- Tilburgseweg 137 heeft een woonoppervlak van 159 m² op een perceel van 287 m².
- In welk jaar is Tilburgseweg 137 gebouwd?
- Tilburgseweg 137 is gebouwd in 1934. Dat is 21 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1955).
- Welk energielabel heeft Tilburgseweg 137?
- Tilburgseweg 137 heeft energielabel C (geldig tot 2027).
- In welke buurt ligt Tilburgseweg 137?
- Tilburgseweg 137 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Tilburgseweg 137?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Tilburgseweg 137 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Tilburgseweg 137?
- De indicatieve verkoopwaarde van Tilburgseweg 137 ligt rond de € 573.000. De bandbreedte ligt tussen € 545.000 en € 602.000. De meest recente WOZ-waarde is € 519.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.