Hoe groot is Spoorweide 6?

Spoorweide 6 heeft een woonoppervlak van 791 m² op een perceel van 1535 m².

In welk jaar is Spoorweide 6 gebouwd?

Spoorweide 6 is gebouwd in 1984. Dat is 4 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1988).

Welk energielabel heeft Spoorweide 6?

Voor Spoorweide 6 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.

In welke buurt ligt Spoorweide 6?

Spoorweide 6 ligt in de buurt Bedrijventerrein Riel in de wijk Wijk 21 Bedrijventerrein Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 90% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Spoorweide 6?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Spoorweide 6 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Spoorweide 6

5133NM Riel · Bedrijventerrein Riel

Niet te koop

Dit adres staat niet als woning geregistreerd

Volgens de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) heeft Spoorweide 6 als gebruiksdoel bedrijfsruimte. Daarom berekenen we hier geen woningwaarde: er is geen WOZ-waarde voor een woning en vergelijkbare woningverkopen zeggen niets over dit adres. De bekende feiten over het pand staan wel op deze pagina.

Aan Spoorweide 6 in Riel (5133NM) staat een vrijstaande woning, gebouwd in 1984. De woning beschikt over 791 m² woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 1535 m². Deze woning bevindt zich op het Bedrijventerrein Riel. Dit is een buurt die voornamelijk uit koopwoningen bestaat, met een gemiddeld huishouden van 2,9 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 791 m² is deze woning 135% groter dan het straatgemiddelde (336 m²) en 6 jaar nieuwer dan de Riel-mediaan (1978).

WOZ-waarde

—

Oppervlak

791 m²

Bouwjaar

1984

Type (afgeleid)

vrijstaand

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

—

Perceel

1535 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Energielabel

Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.

Verduurzamen — Spoorweide 6

Op basis van bouwjaar (1984), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.

Haalbaar label na verduurzaming

Richting label B

Mogelijke waardestijging: +5–8%

Startlabel onbekend — exacte sprong volgt uit EPA-opname.

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Dakisolatie verbeteren

Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3

Investering: € 2.500–€ 5.000
Besparing/jr: € 250–€ 500
ISDE-subsidie: € 1.300–€ 2.600
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: €16,25/m² (€32,50 combi)

Prioriteit 2

HR++ glas vervangen

Naar HR+++ (triple)

Investering: € 2.500–€ 5.000
Besparing/jr: € 200–€ 400
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Prioriteit 3

Hybride warmtepomp

In combinatie met CV-ketel

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Bij combi-uitvoering tot € 7.400 ISDE-subsidie en € 950–€ 1.800 besparing per jaar (min. € 4.325 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026
Max ~€5.000 bij combi
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 21.827 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

44 °C

Geschikt dakoppervlak

159 m²

Geschatte opbrengst

21.827 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 6.548/jr

CO₂-reductie

8.7 ton/jr

Dakoriëntatie

154° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

5.1 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

4.338 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Spoorweide 6

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

29 × 29 m

voetafdruk*

5.1 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Spoorweide 6

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Spoorweide 6 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) F 1232 dat een oppervlakte heeft van 1.535 m².

Overzichtskaart van Spoorweide 6

Overzichtskaart met de positie van Spoorweide 6 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Bedrijventerrein Riel

Bedrijventerrein Riel telt 145 inwoners en 90% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,0 km, basisschool op 800 m, huisarts op 900 m.

Aantal woningen

Gem. WOZ-waarde

€ 727.867

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.378

Niet stedelijk · 243 adressen/km²

Inwoners

145

Gem. huishouden

2,9 pers.

% koopwoning

90,0%

% gezin met kind

66,7%

% eenpersoonshuish.

11,1%

% huurwoning

10,0%

Bouwjaar > 10 jr

47,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 672.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

27,6%

15–25

6,9%

25–45

20,7%

45–65

31,0%

65+

10,3%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

—

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

—

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

900 m

Supermarkt

1,0 km

Basisschool

800 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Spoorweide en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 21 Bedrijventerrein Riel

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 21 Bedrijventerrein Riel

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Spoorweide 6

Hoe groot is Spoorweide 6?: Spoorweide 6 heeft een woonoppervlak van 791 m² op een perceel van 1535 m².
In welk jaar is Spoorweide 6 gebouwd?: Spoorweide 6 is gebouwd in 1984. Dat is 4 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1988).
Welk energielabel heeft Spoorweide 6?: Voor Spoorweide 6 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
In welke buurt ligt Spoorweide 6?: Spoorweide 6 ligt in de buurt Bedrijventerrein Riel in de wijk Wijk 21 Bedrijventerrein Riel in Riel. Deze buurt bestaat voor 90% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Spoorweide 6?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Spoorweide 6 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Riel als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Riel vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang