Sint Jansstraat 2
5051RH Goirle · Wildackers
Wat is Sint Jansstraat 2 waard?
De geschatte marktwaarde van Sint Jansstraat 2 in Goirle ligt tussen € 2.547.000 en € 2.990.000, met een puntschatting van € 2.769.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 2 vergelijkbare woningen in Goirle (mediaan € 5.894 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van 2 vergelijkbare woningen in Goirle (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 2.769.000
Onderkant range
€ 2.547.000
Bovenkant range
€ 2.990.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 2 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.894/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 2.619.015 – € 2.968.534 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Sint Jansstraat 2?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Sint Jansstraat 2?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Sint Jansstraat 2, 5051RH Goirle is een vrijstaande woning, gebouwd in 2006. De woning beschikt over een woonoppervlak van 474 m² en een perceel van 971 m². De woning is gelegen in de buurt Wildackers. Deze buurt kenmerkt zich door een aandeel van 60% koopwoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 474 m² is deze woning 335% groter dan het straatgemiddelde (109 m²) en 25 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Sint Jansstraat 2
Op basis van bouwjaar (2006), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 10.078 kWh per jaar.
Veel omringende bebouwing — opbrengst onder gemiddeld.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Sint Jansstraat 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Sint Jansstraat 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Sint Jansstraat 2 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 5841 dat een oppervlakte heeft van 971 m².
Overzichtskaart van Sint Jansstraat 2
Overzichtskaart met de positie van Sint Jansstraat 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Sint Jansstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 06 WildackersSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Sint Jansstraat 2
- Hoe groot is Sint Jansstraat 2?
- Sint Jansstraat 2 heeft een woonoppervlak van 474 m² op een perceel van 971 m².
- In welk jaar is Sint Jansstraat 2 gebouwd?
- Sint Jansstraat 2 is gebouwd in 2006. Dat is 17 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1989).
- Welk energielabel heeft Sint Jansstraat 2?
- Voor Sint Jansstraat 2 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Sint Jansstraat 2?
- Sint Jansstraat 2 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Sint Jansstraat 2?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Sint Jansstraat 2 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sint Jansstraat 2?
- De indicatieve verkoopwaarde van Sint Jansstraat 2 ligt rond de € 2.769.000. De bandbreedte ligt tussen € 2.547.000 en € 2.990.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.