Sacharias Jansenstraat 11
5025ES Tilburg · Uitvindersbuurt
Wat is Sacharias Jansenstraat 11 waard?
De geschatte marktwaarde van Sacharias Jansenstraat 11 in Tilburg ligt tussen € 398.000 en € 467.000, met een puntschatting van € 433.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 446.424 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.148 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 433.000
Onderkant range
€ 398.000
Bovenkant range
€ 467.000
| WOZ-waarde (basis) | € 418.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 446.424 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.148/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 421.920 – € 469.556 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Sacharias Jansenstraat 11?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Sacharias Jansenstraat 11 in Tilburg (5025ES), gebouwd in 1978. De woning heeft 137 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 182.000 (2016) naar € 418.000 (2025), een toename van 130%. Energielabel B is geldig tot 2034.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Sacharias Jansenstraat 11 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 137 m² is deze woning 12% groter dan het straatgemiddelde (122 m²) en 5 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Sacharias Jansenstraat 11
Op basis van bouwjaar (1978), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Sacharias Jansenstraat 11
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 418.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 435
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Sacharias Jansenstraat 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Sacharias Jansenstraat 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Sacharias Jansenstraat 11
Overzichtskaart met de positie van Sacharias Jansenstraat 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.051) ligt 2% onder het straatgemiddelde (€ 3.099). Sinds 2016 is de waarde gestegen met 130%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Sacharias Jansenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Sacharias Jansenstraat 11
- Wat is de WOZ-waarde van Sacharias Jansenstraat 11?
- De WOZ-waarde van Sacharias Jansenstraat 11 is € 418.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.051 per m².
- Hoe groot is Sacharias Jansenstraat 11?
- Sacharias Jansenstraat 11 heeft een woonoppervlak van 137 m².
- In welk jaar is Sacharias Jansenstraat 11 gebouwd?
- Sacharias Jansenstraat 11 is gebouwd in 1978. Dat is 12 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1966).
- Welk energielabel heeft Sacharias Jansenstraat 11?
- Sacharias Jansenstraat 11 heeft energielabel B (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Sacharias Jansenstraat 11?
- Sacharias Jansenstraat 11 ligt in de buurt Uitvindersbuurt in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Sacharias Jansenstraat 11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Sacharias Jansenstraat 11 ligt rond de € 433.000. De bandbreedte ligt tussen € 398.000 en € 467.000. De meest recente WOZ-waarde is € 418.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.