Ringbaan-West 256
5038NX Tilburg · Kromhoutpark
Wat is Ringbaan-West 256 waard?
De geschatte marktwaarde van Ringbaan-West 256 in Tilburg ligt tussen € 735.000 en € 862.000, met een puntschatting van € 798.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 542.544 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod (mediaan vraagprijs € 3.544 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 798.000
Onderkant range
€ 735.000
Bovenkant range
€ 862.000
| WOZ-waarde (basis) | € 508.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 542.544 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.544/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 677.971 – € 898.796 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Ringbaan-West 256?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Ringbaan-West 256 in Tilburg (5038NX), gebouwd in 1995. De woning heeft 227 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 305.000 (2014) naar € 508.000 (2025), een toename van 67%.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Ringbaan-West 256 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 227 m² is deze woning 59% groter dan het straatgemiddelde (143 m²) en 22 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Ringbaan-West 256
Op basis van bouwjaar (1995), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Ringbaan-West 256
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 508.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 528
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Ringbaan-West 256
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Ringbaan-West 256
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Ringbaan-West 256
Overzichtskaart met de positie van Ringbaan-West 256 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Korvel
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.238) ligt 32% onder het straatgemiddelde (€ 3.270). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 67%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Ringbaan-West en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Ringbaan-West 256
- Wat is de WOZ-waarde van Ringbaan-West 256?
- De WOZ-waarde van Ringbaan-West 256 is € 508.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.238 per m².
- Hoe groot is Ringbaan-West 256?
- Ringbaan-West 256 heeft een woonoppervlak van 227 m².
- In welk jaar is Ringbaan-West 256 gebouwd?
- Ringbaan-West 256 is gebouwd in 1995. Dat is 41 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1954).
- Welk energielabel heeft Ringbaan-West 256?
- Voor Ringbaan-West 256 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Ringbaan-West 256?
- Ringbaan-West 256 ligt in de buurt Kromhoutpark in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Ringbaan-West 256?
- De indicatieve verkoopwaarde van Ringbaan-West 256 ligt rond de € 798.000. De bandbreedte ligt tussen € 735.000 en € 862.000. De meest recente WOZ-waarde is € 508.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.