Ridderstraat 19
5021DS Tilburg · Fatima West
Wat is Ridderstraat 19 waard?
De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 19 in Tilburg ligt tussen € 343.000 en € 403.000, met een puntschatting van € 373.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 374.868 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5021 (mediaan vraagprijs € 3.445 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in postcode 5021. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 373.000
Onderkant range
€ 343.000
Bovenkant range
€ 403.000
| WOZ-waarde (basis) | € 351.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 374.868 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in postcode 5021 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.445/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 346.607 – € 398.904 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Hoi, ik ben Mark. Jouw makelaar in Goirle.
Nieuwsgierig wat Ridderstraat 19 bij verkoop kan opleveren? Ik kom graag langs.
Wil je meer weten over de waarde van Ridderstraat 19?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Ridderstraat 19?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Ridderstraat 19 in Tilburg (5021DS), gebouwd in 1940. De woning heeft 107 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 153.000 (2014) naar € 351.000 (2025), een toename van 129%. Energielabel F is geldig tot 2029.
Kerncijfers
33 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label F is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Ridderstraat 19
Op basis van bouwjaar (1940), woningtype en huidig label F laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Ridderstraat 19 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Ridderstraat 19
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 351.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 365
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Ridderstraat 19
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Ridderstraat 19
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Ridderstraat 19
Overzichtskaart met de positie van Ridderstraat 19 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.280) ligt 6% onder het straatgemiddelde (€ 3.485). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 129%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Ridderstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Fatima
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in FatimaSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Ridderstraat 19
- Wat is de WOZ-waarde van Ridderstraat 19?
- De WOZ-waarde van Ridderstraat 19 is € 351.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.280 per m².
- Hoe groot is Ridderstraat 19?
- Ridderstraat 19 heeft een woonoppervlak van 107 m².
- In welk jaar is Ridderstraat 19 gebouwd?
- Ridderstraat 19 is gebouwd in 1940. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1940).
- Welk energielabel heeft Ridderstraat 19?
- Ridderstraat 19 heeft energielabel F (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Ridderstraat 19?
- Ridderstraat 19 ligt in de buurt Fatima West in de wijk Fatima in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Ridderstraat 19?
- De indicatieve verkoopwaarde van Ridderstraat 19 ligt rond de € 373.000. De bandbreedte ligt tussen € 343.000 en € 403.000. De meest recente WOZ-waarde is € 351.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.