Poppelseweg 11
5051PL Goirle · Verspreide huizen Goirle
Wat is Poppelseweg 11 waard?
De geschatte marktwaarde van Poppelseweg 11 in Goirle ligt tussen € 1.678.000 en € 1.969.000, met een puntschatting van € 1.823.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 6 vergelijkbare woningen in Goirle (mediaan € 5.427 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 6 vergelijkbare woningen in Goirle (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.823.000
Onderkant range
€ 1.678.000
Bovenkant range
€ 1.969.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 6 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 5.427/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.742.958 – € 1.936.958 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Poppelseweg 11?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Poppelseweg 11?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Poppelseweg 11 te Goirle (5051PL) is een vrijstaande woning, gebouwd in 1990. De woning beschikt over een woonoppervlak van 335 m² en een perceel van 11785 m². De woning is gelegen in Verspreide huizen Goirle. Deze buurt kenmerkt zich door een hoog percentage koopwoningen (81%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 335 m² is deze woning 30% groter dan het straatgemiddelde (258 m²) en 9 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Poppelseweg 11
Op basis van bouwjaar (1990), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Bestaande isolatie ophogen naar Rc 6,3
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 250–€ 500
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Naar HR+++ (triple)
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 400
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
In combinatie met CV-ketel
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€5.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 11.560 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Poppelseweg 11
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Poppelseweg 11
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Poppelseweg 11 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) C 711 dat een oppervlakte heeft van 11.785 m².
Overzichtskaart van Poppelseweg 11
Overzichtskaart met de positie van Poppelseweg 11 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Verspreide huizen Goirle
Verspreide huizen Goirle telt 295 inwoners en 81% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 2,0 km, basisschool op 1,8 km, huisarts op 2,2 km.
Niet stedelijk · 300 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Poppelseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 14 Verspreide huizen Goirle
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 14 Verspreide huizen GoirleSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Poppelseweg 11
- Hoe groot is Poppelseweg 11?
- Poppelseweg 11 heeft een woonoppervlak van 335 m² op een perceel van 11785 m².
- In welk jaar is Poppelseweg 11 gebouwd?
- Poppelseweg 11 is gebouwd in 1990. Dat is 26 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1964).
- Welk energielabel heeft Poppelseweg 11?
- Voor Poppelseweg 11 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Poppelseweg 11?
- Poppelseweg 11 ligt in de buurt Verspreide huizen Goirle in de wijk Wijk 14 Verspreide huizen Goirle in Goirle. Deze buurt bestaat voor 81% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Poppelseweg 11?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Poppelseweg 11 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Poppelseweg 11?
- De indicatieve verkoopwaarde van Poppelseweg 11 ligt rond de € 1.823.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.678.000 en € 1.969.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.