Pastoor Sprangersstraat 5
5051TH Goirle · Geestelijken
Wat is Pastoor Sprangersstraat 5 waard?
De geschatte marktwaarde van Pastoor Sprangersstraat 5 in Goirle ligt tussen € 545.000 en € 602.000, met een puntschatting van € 573.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 555.360 per 1 januari 2025) met de WOZ van 131 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.508 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 573.000
Onderkant range
€ 545.000
Bovenkant range
€ 602.000
| WOZ-waarde (basis) | € 520.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 555.360 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 131 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.508/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 506.943 – € 555.768 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Pastoor Sprangersstraat 5?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Pastoor Sprangersstraat 5 in Goirle (5051TH), gebouwd in 1966. De woning heeft 120 m² woonoppervlak en 294 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 219.000 (2014) naar € 520.000 (2025), een toename van 137%. Gelegen in Geestelijken, een buurt met 65% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Pastoor Sprangersstraat 5 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 120 m² is deze woning 6% kleiner dan het straatgemiddelde (128 m²) en 15 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Pastoor Sprangersstraat 5
Op basis van bouwjaar (1966), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Pastoor Sprangersstraat 5
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 520.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 541
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.720 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Pastoor Sprangersstraat 5
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Pastoor Sprangersstraat 5
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Pastoor Sprangersstraat 5 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 2011 dat een oppervlakte heeft van 294 m².
Overzichtskaart van Pastoor Sprangersstraat 5
Overzichtskaart met de positie van Pastoor Sprangersstraat 5 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Geestelijken
Geestelijken telt 730 inwoners en 65% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 800 m, huisarts op 1,2 km.
Sterk stedelijk · 1.663 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 11 Hoogeind
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.333) ligt 5% boven het straatgemiddelde (€ 4.148). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 137%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Pastoor Sprangersstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Pastoor Sprangersstraat 5
- Wat is de WOZ-waarde van Pastoor Sprangersstraat 5?
- De WOZ-waarde van Pastoor Sprangersstraat 5 is € 520.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.333 per m².
- Hoe groot is Pastoor Sprangersstraat 5?
- Pastoor Sprangersstraat 5 heeft een woonoppervlak van 120 m² op een perceel van 294 m².
- In welk jaar is Pastoor Sprangersstraat 5 gebouwd?
- Pastoor Sprangersstraat 5 is gebouwd in 1966. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Pastoor Sprangersstraat 5?
- Voor Pastoor Sprangersstraat 5 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Pastoor Sprangersstraat 5?
- Pastoor Sprangersstraat 5 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Pastoor Sprangersstraat 5?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Pastoor Sprangersstraat 5 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Pastoor Sprangersstraat 5?
- De indicatieve verkoopwaarde van Pastoor Sprangersstraat 5 ligt rond de € 573.000. De bandbreedte ligt tussen € 545.000 en € 602.000. De meest recente WOZ-waarde is € 520.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.