Papenlantstraat 13
5051BJ Goirle · 't Ven
Wat is Papenlantstraat 13 waard?
De geschatte marktwaarde van Papenlantstraat 13 in Goirle ligt tussen € 433.000 en € 478.000, met een puntschatting van € 455.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 441.084 per 1 januari 2025) met de WOZ van 113 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.206 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 455.000
Onderkant range
€ 433.000
Bovenkant range
€ 478.000
| WOZ-waarde (basis) | € 413.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 441.084 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 113 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.206/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 344.530 – € 397.721 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Benieuwd wat Papenlantstraat 13 bij verkoop kan opleveren?
Mark Makelaardij kijkt verder dan een online berekening.
Wil je meer weten over de waarde van Papenlantstraat 13?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Papenlantstraat 13?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Papenlantstraat 13 in Goirle (5051BJ), gebouwd in 1960. De woning heeft 87 m² woonoppervlak en 324 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 225.000 (2014) naar € 413.000 (2025), een toename van 84%. Energielabel C is geldig tot 2036. Gelegen in 't Ven, een buurt met 85% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 87 m² is deze woning 33% kleiner dan het straatgemiddelde (130 m²) en 21 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Papenlantstraat 13
Op basis van bouwjaar (1960), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Papenlantstraat 13 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Papenlantstraat 13
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 413.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 430
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 1.734 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Papenlantstraat 13
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Papenlantstraat 13
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Papenlantstraat 13 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1717 dat een oppervlakte heeft van 324 m².
Overzichtskaart van Papenlantstraat 13
Overzichtskaart met de positie van Papenlantstraat 13 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — 't Ven
't Ven telt 875 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,1 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,1 km.
Sterk stedelijk · 1.634 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.747) ligt 26% boven het straatgemiddelde (€ 3.771). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 84%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Papenlantstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 07 't Ven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 07 't VenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Papenlantstraat 13
- Wat is de WOZ-waarde van Papenlantstraat 13?
- De WOZ-waarde van Papenlantstraat 13 is € 413.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.747 per m².
- Hoe groot is Papenlantstraat 13?
- Papenlantstraat 13 heeft een woonoppervlak van 87 m² op een perceel van 324 m².
- In welk jaar is Papenlantstraat 13 gebouwd?
- Papenlantstraat 13 is gebouwd in 1960. Dat is 4 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1964).
- Welk energielabel heeft Papenlantstraat 13?
- Papenlantstraat 13 heeft energielabel C (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Papenlantstraat 13?
- Papenlantstraat 13 ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Papenlantstraat 13?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Papenlantstraat 13 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Papenlantstraat 13?
- De indicatieve verkoopwaarde van Papenlantstraat 13 ligt rond de € 455.000. De bandbreedte ligt tussen € 433.000 en € 478.000. De meest recente WOZ-waarde is € 413.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.