Wat is de WOZ-waarde van Oranjeplein 4-15?

De WOZ-waarde van Oranjeplein 4-15 is € 402.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.025 per m².

Hoe groot is Oranjeplein 4-15?

Oranjeplein 4-15 heeft een woonoppervlak van 80 m².

In welk jaar is Oranjeplein 4-15 gebouwd?

Oranjeplein 4-15 is gebouwd in 1995. Dat is 30 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1965).

Welk energielabel heeft Oranjeplein 4-15?

Oranjeplein 4-15 heeft energielabel A (geldig tot 2033).

In welke buurt ligt Oranjeplein 4-15?

Oranjeplein 4-15 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Oranjeplein 4-15?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Oranjeplein 4-15 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oranjeplein 4-15?

De indicatieve verkoopwaarde van Oranjeplein 4-15 ligt rond de € 465.000. De bandbreedte ligt tussen € 442.000 en € 489.000. De meest recente WOZ-waarde is € 402.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Oranjeplein 4 15

5051LW Goirle · Goirle-Centrum

Niet te koop

Wat is Oranjeplein 4 15 waard?

+7% t.o.v. Goirle-Centrum

De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 4 15 in Goirle ligt tussen € 442.000 en € 489.000, met een puntschatting van € 465.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 429.336 per 1 januari 2025) met de WOZ van 143 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.965 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 465.000

Onderkant range

€ 442.000

Bovenkant range

€ 489.000

WOZ-waarde (basis)	€ 402.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 429.336 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	143 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod	8 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 4.965/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 388.889 – € 451.650
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Woon je op Oranjeplein 4 15?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Appartement (geschat), aan Oranjeplein 4-15 in Goirle (5051LW), gebouwd in 1995. De woning heeft 80 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 173.000 (2014) naar € 402.000 (2025), een toename van 132%. Energielabel A is geldig tot 2033. Gelegen in Goirle-Centrum, een buurt met 52% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 1,8 personen.

Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont

Overweeg je Oranjeplein 4 15 te verkopen?

Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.

Gratis waardebepaling aanvragen

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 80 m² is deze woning 32% kleiner dan het straatgemiddelde (117 m²) en 14 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 402.000

Oppervlak

80 m²

Bouwjaar

1995

Type (afgeleid)

appartement

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

Gedeeld complexTotaal 1967 m² · 19 woningen

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2033.

Energielabel

Geregistreerd: 2 mei 2023

Geldig tot: 23 januari 2033

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Oranjeplein 4 15

Op basis van bouwjaar (1995), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

AA++

Potentieel labelsprong

Van A naar A++

Mogelijke waardestijging: +1–3%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen uitbreiden

Optimaliseer dakvlak

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 600–€ 1.000
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Thuisbatterij

Eigen verbruik maximaliseren

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 200–€ 500
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: Geen

Prioriteit 3

Laadpaal

Comfort & waardevast

Investering: € 1.200–€ 2.500
Besparing/jr: € 0–€ 0
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 0 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 0 ISDE-subsidie en € 800–€ 1.500 besparing per jaar.

Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.

Gemeentelijke lasten 2026 — Oranjeplein 4 15

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 402.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 418
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 878

Per maand

€ 73

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.590 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

46 °C

Geschikt dakoppervlak

11 m²

Geschatte opbrengst

1.590 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 477/jr

CO₂-reductie

0.6 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

matig

Enige schaduw, vooral in de winter.

Nokhoogte

11.3 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

7.424 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Oranjeplein 4 15

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

28 × 28 m

voetafdruk*

11.3 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 19 woningen (1.967 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Oranjeplein 4 15

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Oranjeplein 4 15 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6375 dat een oppervlakte heeft van 1.967 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 18 andere woningen.

Overzichtskaart van Oranjeplein 4 15

Overzichtskaart met de positie van Oranjeplein 4 15 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Goirle-Centrum

Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.

Aantal woningen

746

Gem. WOZ-waarde

€ 375.298

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.636

Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²

Inwoners

1.230

Gem. huishouden

1,8 pers.

% koopwoning

52,0%

% gezin met kind

16,7%

% eenpersoonshuish.

50,7%

% huurwoning

48,0%

Bouwjaar > 10 jr

97,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 341.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

8,5%

15–25

8,5%

25–45

22,4%

45–65

21,5%

65+

38,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

49,9%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

13,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

300 m

Supermarkt

300 m

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Makelaar in Wijk 01 Goirle-Centrum

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 5.025) ligt 28% boven het straatgemiddelde (€ 3.928). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 132%.

WOZ-ontwikkeling

€ 402.000

+132.4%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Oranjeplein en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 4 15

Wat is de WOZ-waarde van Oranjeplein 4-15?: De WOZ-waarde van Oranjeplein 4-15 is € 402.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.025 per m².
Hoe groot is Oranjeplein 4-15?: Oranjeplein 4-15 heeft een woonoppervlak van 80 m².
In welk jaar is Oranjeplein 4-15 gebouwd?: Oranjeplein 4-15 is gebouwd in 1995. Dat is 30 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1965).
Welk energielabel heeft Oranjeplein 4-15?: Oranjeplein 4-15 heeft energielabel A (geldig tot 2033).
In welke buurt ligt Oranjeplein 4-15?: Oranjeplein 4-15 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Oranjeplein 4-15?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Oranjeplein 4-15 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Oranjeplein 4-15?: De indicatieve verkoopwaarde van Oranjeplein 4-15 ligt rond de € 465.000. De bandbreedte ligt tussen € 442.000 en € 489.000. De meest recente WOZ-waarde is € 402.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang