Nicolaas Knipstraat 1
5025PH Tilburg · Schildersbuurt Noord
Wat is Nicolaas Knipstraat 1 waard?
De geschatte marktwaarde van Nicolaas Knipstraat 1 in Tilburg ligt tussen € 620.000 en € 728.000, met een puntschatting van € 674.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 7 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 4.075 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 7 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 674.000
Onderkant range
€ 620.000
Bovenkant range
€ 728.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.075/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 662.105 – € 784.662 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Nicolaas Knipstraat 1?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 5 oktober 2026
Nicolaas Knipstraat 1, 5025 PH Tilburg: hoekwoning, gebouwd in 1919, 169 m² woonoppervlak.
Hoekwoning (geschat), aan Nicolaas Knipstraat 1 in Tilburg (5025PH), gebouwd in 1919. De woning heeft 169 m² woonoppervlak.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Nicolaas Knipstraat 1 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 169 m² is deze woning 58% groter dan het straatgemiddelde (107 m²) en 54 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Nicolaas Knipstraat 1
Op basis van bouwjaar (1919), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Nicolaas Knipstraat 1
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Nicolaas Knipstraat 1
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Nicolaas Knipstraat 1
Overzichtskaart met de positie van Nicolaas Knipstraat 1 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Korvel
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Nicolaas Knipstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Nicolaas Knipstraat 1
- Hoe groot is Nicolaas Knipstraat 1?
- Nicolaas Knipstraat 1 heeft een woonoppervlak van 169 m².
- In welk jaar is Nicolaas Knipstraat 1 gebouwd?
- Nicolaas Knipstraat 1 is gebouwd in 1919. Dat is 8 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1927).
- Welk energielabel heeft Nicolaas Knipstraat 1?
- Voor Nicolaas Knipstraat 1 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Nicolaas Knipstraat 1?
- Nicolaas Knipstraat 1 ligt in de buurt Schildersbuurt Noord in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Nicolaas Knipstraat 1?
- De indicatieve verkoopwaarde van Nicolaas Knipstraat 1 ligt rond de € 674.000. De bandbreedte ligt tussen € 620.000 en € 728.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.