Lieve-Vrouweplein 2
5038TS Tilburg · Sint Anna Zuid
Wat is Lieve-Vrouweplein 2 waard?
De geschatte marktwaarde van Lieve-Vrouweplein 2 in Tilburg ligt tussen € 377.000 en € 417.000, met een puntschatting van € 397.000. Deze indicatie is gebaseerd op de WOZ-waarde (€ 372.000 per 1 januari 2025) verrekend met de CBS-prijsindex bestaande koopwoningen (factor 1.068).
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 397.000
Onderkant range
€ 377.000
Bovenkant range
€ 417.000
| WOZ-waarde (basis) | € 372.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 397.296 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vertrouwen indicatie | geen (alleen WOZ) |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Lieve-Vrouweplein 2?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Lieve-Vrouweplein 2 in Tilburg (5038TS), gebouwd in 1905. De woning heeft 128 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 169.000 (2014) naar € 372.000 (2025), een toename van 120%.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Lieve-Vrouweplein 2 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 128 m² is deze woning 51% groter dan het straatgemiddelde (85 m²) en 68 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Energielabel
Geen geregistreerd label bij EP-online. Bij verkoop laat de eigenaar een definitief label opstellen door een EP-adviseur.
Verduurzamen — Lieve-Vrouweplein 2
Op basis van bouwjaar (1905), woningtype laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie. Geen officieel energielabel bekend — vraag een EPA-adviseur aan voor een exact label.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Lieve-Vrouweplein 2
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 372.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 387
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Lieve-Vrouweplein 2
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Lieve-Vrouweplein 2
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Lieve-Vrouweplein 2
Overzichtskaart met de positie van Lieve-Vrouweplein 2 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Sint Anna
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.906) ligt 25% onder het straatgemiddelde (€ 3.866). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 120%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Lieve-Vrouweplein en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Lieve-Vrouweplein 2
- Wat is de WOZ-waarde van Lieve-Vrouweplein 2?
- De WOZ-waarde van Lieve-Vrouweplein 2 is € 372.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.906 per m².
- Hoe groot is Lieve-Vrouweplein 2?
- Lieve-Vrouweplein 2 heeft een woonoppervlak van 128 m².
- In welk jaar is Lieve-Vrouweplein 2 gebouwd?
- Lieve-Vrouweplein 2 is gebouwd in 1905. Dat is 20 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1925).
- Welk energielabel heeft Lieve-Vrouweplein 2?
- Voor Lieve-Vrouweplein 2 is geen geregistreerd energielabel bekend in EP-Online. Een definitief label moet bij verkoop worden vastgesteld door een gecertificeerd adviseur.
- In welke buurt ligt Lieve-Vrouweplein 2?
- Lieve-Vrouweplein 2 ligt in de buurt Sint Anna Zuid in de wijk Sint Anna in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Lieve-Vrouweplein 2?
- De indicatieve verkoopwaarde van Lieve-Vrouweplein 2 ligt rond de € 397.000. De bandbreedte ligt tussen € 377.000 en € 417.000. De meest recente WOZ-waarde is € 372.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.