Korvelseweg 64 04
5025JJ Tilburg · Trouwlaan
Wat is Korvelseweg 64 04 waard?
De geschatte marktwaarde van Korvelseweg 64 04 in Tilburg ligt tussen € 397.000 en € 466.000, met een puntschatting van € 432.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 341.760 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 5.481 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 432.000
Onderkant range
€ 397.000
Bovenkant range
€ 466.000
| WOZ-waarde (basis) | € 320.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 341.760 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 5.481/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 419.383 – € 450.705 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Hoi, ik ben Mark. Jouw makelaar in Goirle.
Nieuwsgierig wat Korvelseweg 64 04 bij verkoop kan opleveren? Ik kom graag langs.
Wil je meer weten over de waarde van Korvelseweg 64 04?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Korvelseweg 64 04?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Korvelseweg 64-04 in Tilburg (5025JJ), gebouwd in 2024. De woning heeft 79 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 50.000 (2023) naar € 320.000 (2025), een toename van 540%. Energielabel A++ is geldig tot 2035.
Kerncijfers
51 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Korvelseweg 64 04
Op basis van bouwjaar (2024), woningtype en huidig label A++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Korvelseweg 64 04 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Korvelseweg 64 04
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 320.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 333
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Korvelseweg 64 04
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Korvelseweg 64 04
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Korvelseweg 64 04
Overzichtskaart met de positie van Korvelseweg 64 04 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.051) ligt 12% onder het straatgemiddelde (€ 4.586). Sinds 2023 is de waarde gestegen met 540%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Korvelseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Trouwlaan - UitvindersbuurtSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Korvelseweg 64 04
- Wat is de WOZ-waarde van Korvelseweg 64-04?
- De WOZ-waarde van Korvelseweg 64-04 is € 320.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.051 per m².
- Hoe groot is Korvelseweg 64-04?
- Korvelseweg 64-04 heeft een woonoppervlak van 79 m².
- In welk jaar is Korvelseweg 64-04 gebouwd?
- Korvelseweg 64-04 is gebouwd in 2024. Dat is 57 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Korvelseweg 64-04?
- Korvelseweg 64-04 heeft energielabel A++ (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Korvelseweg 64-04?
- Korvelseweg 64-04 ligt in de buurt Trouwlaan in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Korvelseweg 64-04?
- De indicatieve verkoopwaarde van Korvelseweg 64-04 ligt rond de € 432.000. De bandbreedte ligt tussen € 397.000 en € 466.000. De meest recente WOZ-waarde is € 320.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.