Korvelseweg 204
5025JM Tilburg · Uitvindersbuurt
Wat is Korvelseweg 204 waard?
De geschatte marktwaarde van Korvelseweg 204 in Tilburg ligt tussen € 706.000 en € 829.000, met een puntschatting van € 768.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 635.460 per 1 januari 2025) met 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 3.916 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 768.000
Onderkant range
€ 706.000
Bovenkant range
€ 829.000
| WOZ-waarde (basis) | € 595.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 635.460 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 3.916/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 607.216 – € 870.031 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Korvelseweg 204 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Korvelseweg 204?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Korvelseweg 204?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Korvelseweg 204 in Tilburg (5025JM), gebouwd in 1926. De woning heeft 199 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 283.000 (2014) naar € 595.000 (2025), een toename van 110%. Energielabel C is geldig tot 2031.
Kerncijfers
Met 199 m² is deze woning 149% groter dan het straatgemiddelde (80 m²) en 47 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1920-1930. Geldig tot 2031.
Energielabel
Verduurzamen — Korvelseweg 204
Op basis van bouwjaar (1926), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Korvelseweg 204 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Korvelseweg 204
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 595.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 619
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Korvelseweg 204
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Korvelseweg 204
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Korvelseweg 204
Overzichtskaart met de positie van Korvelseweg 204 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 2.990) ligt 35% onder het straatgemiddelde (€ 4.586). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 110%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Korvelseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Trouwlaan - Uitvindersbuurt
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Trouwlaan - UitvindersbuurtSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Korvelseweg 204
- Wat is de WOZ-waarde van Korvelseweg 204?
- De WOZ-waarde van Korvelseweg 204 is € 595.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.990 per m².
- Hoe groot is Korvelseweg 204?
- Korvelseweg 204 heeft een woonoppervlak van 199 m².
- In welk jaar is Korvelseweg 204 gebouwd?
- Korvelseweg 204 is gebouwd in 1926. Dat is 41 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1967).
- Welk energielabel heeft Korvelseweg 204?
- Korvelseweg 204 heeft energielabel C (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt Korvelseweg 204?
- Korvelseweg 204 ligt in de buurt Uitvindersbuurt in de wijk Trouwlaan - Uitvindersbuurt in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Korvelseweg 204?
- De indicatieve verkoopwaarde van Korvelseweg 204 ligt rond de € 768.000. De bandbreedte ligt tussen € 706.000 en € 829.000. De meest recente WOZ-waarde is € 595.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.