Kortevoorenstraat 5
5051VS Goirle · Abcoven
Wat is Kortevoorenstraat 5 waard?
De geschatte marktwaarde van Kortevoorenstraat 5 in Goirle ligt tussen € 339.000 en € 375.000, met een puntschatting van € 358.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 302.244 per 1 januari 2025) met de WOZ van 176 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.157 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 358.000
Onderkant range
€ 339.000
Bovenkant range
€ 375.000
| WOZ-waarde (basis) | € 283.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 302.244 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 176 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.157/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 349.035 – € 403.061 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Kortevoorenstraat 5?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Rijwoning (geschat), aan Kortevoorenstraat 5 in Goirle (5051VS), gebouwd in 1965. De woning heeft 88 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 146.000 (2014) naar € 283.000 (2025), een toename van 94%. Energielabel A is geldig tot 2034. Gelegen in Abcoven, een buurt met 57% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,0 personen.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Kortevoorenstraat 5 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 88 m² is deze woning 34% kleiner dan het straatgemiddelde (133 m²) en 16 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Kortevoorenstraat 5
Op basis van bouwjaar (1965), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Kortevoorenstraat 5
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 283.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 294
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.040 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Kortevoorenstraat 5
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 11 woningen (3.189 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Kortevoorenstraat 5
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Kortevoorenstraat 5 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6976 dat een oppervlakte heeft van 3.189 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 10 andere woningen.
Overzichtskaart van Kortevoorenstraat 5
Overzichtskaart met de positie van Kortevoorenstraat 5 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Abcoven
Abcoven telt 1.575 inwoners en 57% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 600 m, huisarts op 400 m.
Matig stedelijk · 1.367 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Makelaar in Wijk 05 Abcoven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.216) ligt 9% onder het straatgemiddelde (€ 3.526). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 94%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Kortevoorenstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Kortevoorenstraat 5
- Wat is de WOZ-waarde van Kortevoorenstraat 5?
- De WOZ-waarde van Kortevoorenstraat 5 is € 283.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.216 per m².
- Hoe groot is Kortevoorenstraat 5?
- Kortevoorenstraat 5 heeft een woonoppervlak van 88 m².
- In welk jaar is Kortevoorenstraat 5 gebouwd?
- Kortevoorenstraat 5 is gebouwd in 1965. Dat is 20 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1985).
- Welk energielabel heeft Kortevoorenstraat 5?
- Kortevoorenstraat 5 heeft energielabel A (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Kortevoorenstraat 5?
- Kortevoorenstraat 5 ligt in de buurt Abcoven in de wijk Wijk 05 Abcoven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 57% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Kortevoorenstraat 5?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Kortevoorenstraat 5 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Kortevoorenstraat 5?
- De indicatieve verkoopwaarde van Kortevoorenstraat 5 ligt rond de € 358.000. De bandbreedte ligt tussen € 339.000 en € 375.000. De meest recente WOZ-waarde is € 283.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.