Koningsschild 89
5051TT Goirle · Geestelijken
Wat is Koningsschild 89 waard?
De geschatte marktwaarde van Koningsschild 89 in Goirle ligt tussen € 740.000 en € 818.000, met een puntschatting van € 779.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 718.764 per 1 januari 2025) met de WOZ van 72 gelijke woningen in postcode 5051 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 5.148 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 779.000
Onderkant range
€ 740.000
Bovenkant range
€ 818.000
| WOZ-waarde (basis) | € 673.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 718.764 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 72 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 7 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 5.148/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 667.325 – € 766.893 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Koningsschild 89?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Koningsschild 89?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Appartement (geschat), aan Koningsschild 89 in Goirle (5051TT), gebouwd in 2012. De woning heeft 142 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 320.000 (2014) naar € 673.000 (2025), een toename van 110%. Energielabel A is geldig tot 2036. Gelegen in Geestelijken, een buurt met 65% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 142 m² is deze woning 9% groter dan het straatgemiddelde (130 m²) en 31 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Koningsschild 89
Op basis van bouwjaar (2012), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Koningsschild 89 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Koningsschild 89
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 673.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 700
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.292 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Koningsschild 89
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 49 woningen (1.728 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Koningsschild 89
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Koningsschild 89 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5223 dat een oppervlakte heeft van 1.728 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 48 andere woningen.
Overzichtskaart van Koningsschild 89
Overzichtskaart met de positie van Koningsschild 89 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Geestelijken
Geestelijken telt 730 inwoners en 65% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 800 m, huisarts op 1,2 km.
Sterk stedelijk · 1.663 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.739) ligt 33% boven het straatgemiddelde (€ 3.573). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 110%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Koningsschild en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 11 Hoogeind
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 11 HoogeindSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Koningsschild 89
- Wat is de WOZ-waarde van Koningsschild 89?
- De WOZ-waarde van Koningsschild 89 is € 673.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.739 per m².
- Hoe groot is Koningsschild 89?
- Koningsschild 89 heeft een woonoppervlak van 142 m².
- In welk jaar is Koningsschild 89 gebouwd?
- Koningsschild 89 is gebouwd in 2012. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2012).
- Welk energielabel heeft Koningsschild 89?
- Koningsschild 89 heeft energielabel A (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Koningsschild 89?
- Koningsschild 89 ligt in de buurt Geestelijken in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 65% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Koningsschild 89?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Koningsschild 89 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Koningsschild 89?
- De indicatieve verkoopwaarde van Koningsschild 89 ligt rond de € 779.000. De bandbreedte ligt tussen € 740.000 en € 818.000. De meest recente WOZ-waarde is € 673.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.