Klaphekkestraat 15
5051BL Goirle · 't Ven
Wat is Klaphekkestraat 15 waard?
De geschatte marktwaarde van Klaphekkestraat 15 in Goirle ligt tussen € 388.000 en € 456.000, met een puntschatting van € 422.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 10 vergelijkbare woningen in Goirle (mediaan € 4.029 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van 10 vergelijkbare woningen in Goirle (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 422.000
Onderkant range
€ 388.000
Bovenkant range
€ 456.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.029/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 410.595 – € 425.057 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Benieuwd wat Klaphekkestraat 15 bij verkoop kan opleveren?
Mark Makelaardij kijkt verder dan een online berekening.
Wil je meer weten over de waarde van Klaphekkestraat 15?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Klaphekkestraat 15?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Klaphekkestraat 15 te Goirle (5051BL) is een hoekwoning uit 1969 met een woonoppervlak van 104 m². Het energielabel A is geldig tot 2029. De woning bevindt zich in de buurt 't Ven. Deze buurt kenmerkt zich door een aandeel van 85% koopwoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Kerncijfers
Met 104 m² is deze woning 20% kleiner dan het straatgemiddelde (130 m²) en 12 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2029.
Energielabel
Verduurzamen — Klaphekkestraat 15
Op basis van bouwjaar (1969), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Hoek/kop heeft extra gevels
- Investering
- € 2.200–€ 4.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 600–€ 1.200
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 450–€ 800
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.023 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Klaphekkestraat 15
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 13 woningen (3.410 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Klaphekkestraat 15
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Klaphekkestraat 15 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 6190 dat een oppervlakte heeft van 3.410 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 12 andere woningen.
Overzichtskaart van Klaphekkestraat 15
Overzichtskaart met de positie van Klaphekkestraat 15 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — 't Ven
't Ven telt 875 inwoners en 85% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,1 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,1 km.
Sterk stedelijk · 1.634 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Klaphekkestraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 07 't Ven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 07 't VenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Klaphekkestraat 15
- Hoe groot is Klaphekkestraat 15?
- Klaphekkestraat 15 heeft een woonoppervlak van 104 m².
- In welk jaar is Klaphekkestraat 15 gebouwd?
- Klaphekkestraat 15 is gebouwd in 1969. Dat is 3 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1966).
- Welk energielabel heeft Klaphekkestraat 15?
- Klaphekkestraat 15 heeft energielabel A (geldig tot 2029).
- In welke buurt ligt Klaphekkestraat 15?
- Klaphekkestraat 15 ligt in de buurt 't Ven in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 85% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Klaphekkestraat 15?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Klaphekkestraat 15 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Klaphekkestraat 15?
- De indicatieve verkoopwaarde van Klaphekkestraat 15 ligt rond de € 422.000. De bandbreedte ligt tussen € 388.000 en € 456.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.