Jozef Israëlsstraat 82
5025NT Tilburg · Schildersbuurt Zuid
Wat is Jozef Israëlsstraat 82 waard?
De geschatte marktwaarde van Jozef Israëlsstraat 82 in Tilburg ligt tussen € 312.000 en € 367.000, met een puntschatting van € 340.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 374.868 per 1 januari 2025) met 5 vergelijkbare woningen in het aanbod in de Jozef Israëlsstraat (mediaan vraagprijs € 4.130 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 5 vergelijkbare woningen in de Jozef Israëlsstraat. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 340.000
Onderkant range
€ 312.000
Bovenkant range
€ 367.000
| WOZ-waarde (basis) | € 351.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 374.868 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 5 woningen in de Jozef Israëlsstraat |
| Mediaan prijs per m² | € 4.130/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 299.148 – € 337.500 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Jozef Israëlsstraat 82?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoekwoning (geschat), aan Jozef Israëlsstraat 82 in Tilburg (5025NT), gebouwd in 1935. De woning heeft 81 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 98.000 (2018) naar € 351.000 (2025), een toename van 258%. Energielabel B is geldig tot 2032.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Jozef Israëlsstraat 82 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 81 m² is deze woning 2% kleiner dan het straatgemiddelde (83 m²) en 38 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2032.
Energielabel
Verduurzamen — Jozef Israëlsstraat 82
Op basis van bouwjaar (1935), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV eruit, lage temperatuur radiatoren
- Investering
- € 12.000–€ 20.000
- Besparing/jr
- € 1.000–€ 1.800
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 4.500
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Interessant na 2027
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 400
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 12 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €4.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Jozef Israëlsstraat 82
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 351.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 365
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Jozef Israëlsstraat 82
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Jozef Israëlsstraat 82
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Jozef Israëlsstraat 82
Overzichtskaart met de positie van Jozef Israëlsstraat 82 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Korvel
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.333) ligt 24% boven het straatgemiddelde (€ 3.487). Sinds 2018 is de waarde gestegen met 258%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Jozef Israëlsstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Jozef Israëlsstraat 82
- Wat is de WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 82?
- De WOZ-waarde van Jozef Israëlsstraat 82 is € 351.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.333 per m².
- Hoe groot is Jozef Israëlsstraat 82?
- Jozef Israëlsstraat 82 heeft een woonoppervlak van 81 m².
- In welk jaar is Jozef Israëlsstraat 82 gebouwd?
- Jozef Israëlsstraat 82 is gebouwd in 1935. Dat is 6 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1929).
- Welk energielabel heeft Jozef Israëlsstraat 82?
- Jozef Israëlsstraat 82 heeft energielabel B (geldig tot 2032).
- In welke buurt ligt Jozef Israëlsstraat 82?
- Jozef Israëlsstraat 82 ligt in de buurt Schildersbuurt Zuid in de wijk Korvel in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Jozef Israëlsstraat 82?
- De indicatieve verkoopwaarde van Jozef Israëlsstraat 82 ligt rond de € 340.000. De bandbreedte ligt tussen € 312.000 en € 367.000. De meest recente WOZ-waarde is € 351.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.