Hoogstraat 64
5051RX Goirle · Wildackers
Wat is Hoogstraat 64 waard?
De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 64 in Goirle ligt tussen € 491.000 en € 542.000, met een puntschatting van € 516.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 543.612 per 1 januari 2025) met de WOZ van 5 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.221 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 516.000
Onderkant range
€ 491.000
Bovenkant range
€ 542.000
| WOZ-waarde (basis) | € 509.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 543.612 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 5 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 10 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.221/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 399.851 – € 480.000 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Benieuwd wat Hoogstraat 64 bij verkoop kan opleveren?
Mark Makelaardij kijkt verder dan een online berekening.
Wil je meer weten over de waarde van Hoogstraat 64?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Hoogstraat 64?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Vrijstaande woning (geschat), aan Hoogstraat 64 in Goirle (5051RX), gebouwd in 1955. De woning heeft 98 m² woonoppervlak en 435 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 291.000 (2014) naar € 509.000 (2025), een toename van 75%. Energielabel G is geldig tot 2031. Gelegen in Wildackers, een buurt met 60% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,1 personen.
Kerncijfers
Met 98 m² is deze woning 20% kleiner dan het straatgemiddelde (122 m²) en 26 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label G is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2031.
Energielabel
Verduurzamen — Hoogstraat 64
Op basis van bouwjaar (1955), woningtype en huidig label G laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Kruipruimte van binnenuit
- Investering
- € 1.800–€ 3.500
- Besparing/jr
- € 300–€ 550
- ISDE-subsidie
- € 440–€ 880
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Mits aanwezig — anders gevelisolatie
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
Vaak nog niet geïsoleerd
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€4.000 bij combi
- Warmtefondstot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Hoogstraat 64 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Hoogstraat 64
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 509.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 529
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.890 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hoogstraat 64
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hoogstraat 64
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hoogstraat 64 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6887 dat een oppervlakte heeft van 435 m².
Overzichtskaart van Hoogstraat 64
Overzichtskaart met de positie van Hoogstraat 64 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Wildackers
Wildackers telt 2.300 inwoners en 60% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 500 m, basisschool op 700 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.529 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.194) ligt 45% boven het straatgemiddelde (€ 3.591). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 75%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hoogstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 06 Wildackers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 06 WildackersSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hoogstraat 64
- Wat is de WOZ-waarde van Hoogstraat 64?
- De WOZ-waarde van Hoogstraat 64 is € 509.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.194 per m².
- Hoe groot is Hoogstraat 64?
- Hoogstraat 64 heeft een woonoppervlak van 98 m² op een perceel van 435 m².
- In welk jaar is Hoogstraat 64 gebouwd?
- Hoogstraat 64 is gebouwd in 1955. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1957).
- Welk energielabel heeft Hoogstraat 64?
- Hoogstraat 64 heeft energielabel G (geldig tot 2031).
- In welke buurt ligt Hoogstraat 64?
- Hoogstraat 64 ligt in de buurt Wildackers in de wijk Wijk 06 Wildackers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 60% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Hoogstraat 64?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogstraat 64 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogstraat 64?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hoogstraat 64 ligt rond de € 516.000. De bandbreedte ligt tussen € 491.000 en € 542.000. De meest recente WOZ-waarde is € 509.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.