Wat is de WOZ-waarde van Hoogschoor 54?

De WOZ-waarde van Hoogschoor 54 is € 277.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.328 per m².

Hoe groot is Hoogschoor 54?

Hoogschoor 54 heeft een woonoppervlak van 64 m².

In welk jaar is Hoogschoor 54 gebouwd?

Hoogschoor 54 is gebouwd in 2011. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2011).

Welk energielabel heeft Hoogschoor 54?

Hoogschoor 54 heeft energielabel B (geldig tot 2027).

In welke buurt ligt Hoogschoor 54?

Hoogschoor 54 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Hoogschoor 54?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogschoor 54 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogschoor 54?

De indicatieve verkoopwaarde van Hoogschoor 54 ligt rond de € 319.000. De bandbreedte ligt tussen € 303.000 en € 334.000. De meest recente WOZ-waarde is € 277.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Hoogschoor 54

5052DA Goirle · Vennen

Niet te koop

Wat is Hoogschoor 54 waard?

-36% t.o.v. Vennen

De geschatte marktwaarde van Hoogschoor 54 in Goirle ligt tussen € 303.000 en € 334.000, met een puntschatting van € 319.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 295.836 per 1 januari 2025) met de WOZ van 26 gelijke woningen in postcode 5052 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.869 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 319.000

Onderkant range

€ 303.000

Bovenkant range

€ 334.000

WOZ-waarde (basis)	€ 277.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 295.836 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	26 woningen in postcode 5052
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	10 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 4.869/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 309.909 – € 343.636
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Een andere kijk op makelaardij in Goirle.

Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.

Ontdek onze aanpak

Wil je meer weten over de waarde van Hoogschoor 54?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Goirle WoontGratis

Woon je op Hoogschoor 54?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Appartement (geschat), aan Hoogschoor 54 in Goirle (5052DA), gebouwd in 2011. De woning heeft 64 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 146.000 (2014) naar € 277.000 (2025), een toename van 90%. Energielabel B is geldig tot 2027. Gelegen in Vennen, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 64 m² is deze woning 19% kleiner dan het straatgemiddelde (79 m²) en 30 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 277.000

Oppervlak

64 m²

Bouwjaar

2011

Type (afgeleid)

appartement

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

Gedeeld complexTotaal 636 m² · 21 woningen

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2010-2020. Geldig tot 2027.

Energielabel

Geregistreerd: 16 maart 2017

Geldig tot: 7 februari 2027

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Hoogschoor 54

Op basis van bouwjaar (2011), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Hoogschoor 54 op basis van de WOZ-waarde.

Gemeentelijke lasten 2026 — Hoogschoor 54

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 277.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 288
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 748

Per maand

€ 62

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 850 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

5 m²

Geschatte opbrengst

850 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 255/jr

CO₂-reductie

0.3 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

11.7 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

16.897 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Hoogschoor 54

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

41 × 41 m

voetafdruk*

11.7 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 21 woningen (636 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Hoogschoor 54

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hoogschoor 54 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3795 dat een oppervlakte heeft van 636 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 20 andere woningen.

Overzichtskaart van Hoogschoor 54

Overzichtskaart met de positie van Hoogschoor 54 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Vennen

Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.

Aantal woningen

426

Gem. WOZ-waarde

€ 435.776

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.559

Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²

Inwoners

960

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

75,0%

% gezin met kind

35,4%

% eenpersoonshuish.

26,6%

% huurwoning

25,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 387.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,7%

15–25

9,9%

25–45

21,9%

45–65

25,5%

65+

26,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

22,8%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

23,1%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

1,5 km

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 4.328) ligt 10% boven het straatgemiddelde (€ 3.939). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 90%.

WOZ-ontwikkeling

€ 277.000

+89.7%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hoogschoor en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 09 De Hellen

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De Hellen

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Hoogschoor 54

Wat is de WOZ-waarde van Hoogschoor 54?: De WOZ-waarde van Hoogschoor 54 is € 277.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.328 per m².
Hoe groot is Hoogschoor 54?: Hoogschoor 54 heeft een woonoppervlak van 64 m².
In welk jaar is Hoogschoor 54 gebouwd?: Hoogschoor 54 is gebouwd in 2011. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2011).
Welk energielabel heeft Hoogschoor 54?: Hoogschoor 54 heeft energielabel B (geldig tot 2027).
In welke buurt ligt Hoogschoor 54?: Hoogschoor 54 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Hoogschoor 54?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogschoor 54 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogschoor 54?: De indicatieve verkoopwaarde van Hoogschoor 54 ligt rond de € 319.000. De bandbreedte ligt tussen € 303.000 en € 334.000. De meest recente WOZ-waarde is € 277.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang