Hoogeindseweg 52
5051EC Goirle · Herstallen
Wat is Hoogeindseweg 52 waard?
De geschatte marktwaarde van Hoogeindseweg 52 in Goirle ligt tussen € 551.000 en € 609.000, met een puntschatting van € 580.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 585.264 per 1 januari 2025) met de WOZ van 148 gelijke woningen in postcode 5051 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 3.850 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 580.000
Onderkant range
€ 551.000
Bovenkant range
€ 609.000
| WOZ-waarde (basis) | € 548.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 585.264 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 148 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 3.850/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 505.018 – € 682.212 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Hoogeindseweg 52 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Hoogeindseweg 52?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Hoogeindseweg 52?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Hoogeindseweg 52, 5051EC Goirle betreft een rijwoning uit 1968 met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 337 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 274.000 in 2014 naar € 548.000 in 2025. Het energielabel E is geldig tot 2028. De woning bevindt zich in Herstallen, een buurt waar 27% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden 1,9 personen telt.
Kerncijfers
Met 150 m² is deze woning 10% kleiner dan het straatgemiddelde (166 m²) en 13 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2028.
Energielabel
Verduurzamen — Hoogeindseweg 52
Op basis van bouwjaar (1968), woningtype en huidig label E laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Hoogeindseweg 52 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Hoogeindseweg 52
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 548.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 570
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 3.400 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Hoogeindseweg 52
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Hoogeindseweg 52
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Hoogeindseweg 52 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) D 1305 dat een oppervlakte heeft van 337 m².
Overzichtskaart van Hoogeindseweg 52
Overzichtskaart met de positie van Hoogeindseweg 52 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Herstallen
Herstallen telt 1.025 inwoners en 27% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 400 m, basisschool op 1,2 km, huisarts op 1,3 km.
Sterk stedelijk · 1.539 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.653) ligt 5% onder het straatgemiddelde (€ 3.825). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 100%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Hoogeindseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 11 Hoogeind
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 11 HoogeindSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Hoogeindseweg 52
- Wat is de WOZ-waarde van Hoogeindseweg 52?
- De WOZ-waarde van Hoogeindseweg 52 is € 548.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.653 per m².
- Hoe groot is Hoogeindseweg 52?
- Hoogeindseweg 52 heeft een woonoppervlak van 150 m² op een perceel van 337 m².
- In welk jaar is Hoogeindseweg 52 gebouwd?
- Hoogeindseweg 52 is gebouwd in 1968. Dat is 2 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1966).
- Welk energielabel heeft Hoogeindseweg 52?
- Hoogeindseweg 52 heeft energielabel E (geldig tot 2028).
- In welke buurt ligt Hoogeindseweg 52?
- Hoogeindseweg 52 ligt in de buurt Herstallen in de wijk Wijk 11 Hoogeind in Goirle. Deze buurt bestaat voor 27% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Hoogeindseweg 52?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Hoogeindseweg 52 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Hoogeindseweg 52?
- De indicatieve verkoopwaarde van Hoogeindseweg 52 ligt rond de € 580.000. De bandbreedte ligt tussen € 551.000 en € 609.000. De meest recente WOZ-waarde is € 548.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.