Heuvelring 158
5038CL Tilburg · Hoogvenne West
Wat is Heuvelring 158 waard?
De geschatte marktwaarde van Heuvelring 158 in Tilburg ligt tussen € 429.000 en € 504.000, met een puntschatting van € 467.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 504.096 per 1 januari 2025) met 9 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (mediaan vraagprijs € 4.167 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 9 vergelijkbare woningen in Tilburg. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 467.000
Onderkant range
€ 429.000
Bovenkant range
€ 504.000
| WOZ-waarde (basis) | € 472.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 504.096 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 9 woningen in Tilburg |
| Mediaan prijs per m² | € 4.167/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 446.972 – € 499.459 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Heuvelring 158?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 8 oktober 2026
Heuvelring 158, 5038 CL Tilburg: appartement, gebouwd in 1998, 112 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Heuvelring 158 in Tilburg (5038CL), gebouwd in 1998. De woning heeft 112 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 245.000 (2014) naar € 472.000 (2025), een toename van 93%. Energielabel A is geldig tot 2036.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Heuvelring 158 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 112 m² is deze woning 29% groter dan het straatgemiddelde (87 m²) en 25 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Heuvelring 158
Op basis van bouwjaar (1998), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Heuvelring 158
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 472.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 491
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Heuvelring 158
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Heuvelring 158
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Heuvelring 158
Overzichtskaart met de positie van Heuvelring 158 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Hoogvenne
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.214) ligt 11% onder het straatgemiddelde (€ 4.721). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 93%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Heuvelring en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Wat er verandert rond dit adres
Veranderingen in de Heuvelring en op dit adres in de afgelopen 90 dagen.
- Heuvelring 1703 oktober 2026Nieuw te koop aangeboden
- Heuvelring 1581 januari 2026Nieuwe WOZ-waarde peiljaar 2025: +9,5% t.o.v. vorig jaar
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Heuvelring 158
- Wat is de WOZ-waarde van Heuvelring 158?
- De WOZ-waarde van Heuvelring 158 is € 472.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.214 per m².
- Hoe groot is Heuvelring 158?
- Heuvelring 158 heeft een woonoppervlak van 112 m².
- In welk jaar is Heuvelring 158 gebouwd?
- Heuvelring 158 is gebouwd in 1998. Dat is 27 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1971).
- Welk energielabel heeft Heuvelring 158?
- Heuvelring 158 heeft energielabel A (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Heuvelring 158?
- Heuvelring 158 ligt in de buurt Hoogvenne West in de wijk Hoogvenne in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Heuvelring 158?
- De indicatieve verkoopwaarde van Heuvelring 158 ligt rond de € 467.000. De bandbreedte ligt tussen € 429.000 en € 504.000. De meest recente WOZ-waarde is € 472.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.