Goirleseweg 55
5026PB Tilburg · Goirleseweg West
Wat is Goirleseweg 55 waard?
De geschatte marktwaarde van Goirleseweg 55 in Tilburg ligt tussen € 1.342.000 en € 1.575.000, met een puntschatting van € 1.458.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 1.537.920 per 1 januari 2025) met 6 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 4.570 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 6 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.458.000
Onderkant range
€ 1.342.000
Bovenkant range
€ 1.575.000
| WOZ-waarde (basis) | € 1.440.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 1.537.920 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 6 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 4.570/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.416.636 – € 1.567.787 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Goirleseweg 55?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Woning, aan Goirleseweg 55 in Tilburg (5026PB), gebouwd in 1959. De woning heeft 326 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 906.000 (2014) naar € 1.440.000 (2025), een toename van 59%. Energielabel E is geldig tot 2030.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Goirleseweg 55 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 326 m² is deze woning 48% groter dan het straatgemiddelde (220 m²) en 14 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1950-1960. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Goirleseweg 55
Op basis van bouwjaar (1959), woningtype en huidig label E laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Goirleseweg 55
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 1.440.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 1.498
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Goirleseweg 55
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Goirleseweg 55
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Goirleseweg 55
Overzichtskaart met de positie van Goirleseweg 55 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in Bedrijventerrein Het Laar
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.417) ligt 7% boven het straatgemiddelde (€ 4.130). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 59%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Goirleseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Goirleseweg 55
- Wat is de WOZ-waarde van Goirleseweg 55?
- De WOZ-waarde van Goirleseweg 55 is € 1.440.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.417 per m².
- Hoe groot is Goirleseweg 55?
- Goirleseweg 55 heeft een woonoppervlak van 326 m².
- In welk jaar is Goirleseweg 55 gebouwd?
- Goirleseweg 55 is gebouwd in 1959. Dat is 12 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1947).
- Welk energielabel heeft Goirleseweg 55?
- Goirleseweg 55 heeft energielabel E (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Goirleseweg 55?
- Goirleseweg 55 ligt in de buurt Goirleseweg West in de wijk Bedrijventerrein Het Laar in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Goirleseweg 55?
- De indicatieve verkoopwaarde van Goirleseweg 55 ligt rond de € 1.458.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.342.000 en € 1.575.000. De meest recente WOZ-waarde is € 1.440.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.