Wat is de WOZ-waarde van Gagel 43?

De WOZ-waarde van Gagel 43 is € 189.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.316 per m².

Hoe groot is Gagel 43?

Gagel 43 heeft een woonoppervlak van 57 m².

In welk jaar is Gagel 43 gebouwd?

Gagel 43 is gebouwd in 1982. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1983).

Welk energielabel heeft Gagel 43?

Gagel 43 heeft energielabel A (geldig tot 2034).

In welke buurt ligt Gagel 43?

Gagel 43 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Gagel 43?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Gagel 43 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Gagel 43?

De indicatieve verkoopwaarde van Gagel 43 ligt rond de € 236.000. De bandbreedte ligt tussen € 224.000 en € 248.000. De meest recente WOZ-waarde is € 189.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Gagel 43

5052CM Goirle · Kruiden

Niet te koop

Wat is Gagel 43 waard?

-52% t.o.v. Kruiden

De geschatte marktwaarde van Gagel 43 in Goirle ligt tussen € 224.000 en € 248.000, met een puntschatting van € 236.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 201.852 per 1 januari 2025) met de WOZ van 41 gelijke woningen in postcode 5052 en 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.044 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 236.000

Onderkant range

€ 224.000

Bovenkant range

€ 248.000

WOZ-waarde (basis)	€ 189.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 201.852 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	41 woningen in postcode 5052
Vergelijkbaar aanbod	10 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 5.044/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 276.013 – € 339.688
Weging in hybride waarde	70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	gemiddeld

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wat is Gagel 43 écht waard?

Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.

Gratis waardebepaling

Wil je meer weten over de waarde van Gagel 43?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Goirle WoontGratis

Woon je op Gagel 43?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Aan de Gagel 43 in Goirle (5052CM) bevindt zich een appartement, gebouwd in 1982, met een woonoppervlak van 57 m². De WOZ-waarde van de woning is gestegen van € 96.000 in 2014 naar € 189.000 in 2025. Het pand beschikt over een energielabel A, geldig tot 2034. De woning is gelegen in de buurt Kruiden, waar 74% van de woningen in eigendom is en het gemiddelde huishouden uit 2,4 personen bestaat.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 57 m² is deze woning 38% kleiner dan het straatgemiddelde (92 m²).

WOZ-waarde

€ 189.000

Oppervlak

57 m²

Bouwjaar

1982

Type (afgeleid)

appartement

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

Gedeeld complexTotaal 1192 m² · 19 woningen

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2034.

Energielabel

Geregistreerd: 20 november 2024

Geldig tot: 7 november 2034

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Gagel 43

Op basis van bouwjaar (1982), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

AA++

Potentieel labelsprong

Van A naar A++

Mogelijke waardestijging: +1–3%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen uitbreiden

Optimaliseer dakvlak

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 600–€ 1.000
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Thuisbatterij

Eigen verbruik maximaliseren

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 200–€ 500
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: Geen

Prioriteit 3

Laadpaal

Comfort & waardevast

Investering: € 1.200–€ 2.500
Besparing/jr: € 0–€ 0
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 0 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 0 ISDE-subsidie en € 800–€ 1.500 besparing per jaar.

Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Gagel 43 op basis van de WOZ-waarde.

Gemeentelijke lasten 2026 — Gagel 43

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 189.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 197
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 657

Per maand

€ 55

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.360 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

8 m²

Geschatte opbrengst

1.360 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 408/jr

CO₂-reductie

0.5 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

13.3 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

4.704 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Gagel 43

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

21 × 21 m

voetafdruk*

13.3 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 19 woningen (1.192 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Gagel 43

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Gagel 43 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 5271 dat een oppervlakte heeft van 1.192 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 18 andere woningen.

Overzichtskaart van Gagel 43

Overzichtskaart met de positie van Gagel 43 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Kruiden

Kruiden telt 1.115 inwoners en 74% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,6 km, basisschool op 600 m, huisarts op 500 m.

Aantal woningen

456

Gem. WOZ-waarde

€ 395.998

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.403

Matig stedelijk · 1.050 adressen/km²

Inwoners

1.115

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

74,0%

% gezin met kind

45,7%

% eenpersoonshuish.

25,0%

% huurwoning

26,0%

Bouwjaar > 10 jr

95,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 353.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

18,4%

15–25

11,7%

25–45

25,6%

45–65

31,4%

65+

13,5%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

23,6%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

21,4%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

1,6 km

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

600 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.316) ligt 8% onder het straatgemiddelde (€ 3.588). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 97%.

WOZ-ontwikkeling

€ 189.000

+96.9%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Gagel en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 09 De Hellen

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De Hellen

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Gagel 43

Wat is de WOZ-waarde van Gagel 43?: De WOZ-waarde van Gagel 43 is € 189.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.316 per m².
Hoe groot is Gagel 43?: Gagel 43 heeft een woonoppervlak van 57 m².
In welk jaar is Gagel 43 gebouwd?: Gagel 43 is gebouwd in 1982. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1983).
Welk energielabel heeft Gagel 43?: Gagel 43 heeft energielabel A (geldig tot 2034).
In welke buurt ligt Gagel 43?: Gagel 43 ligt in de buurt Kruiden in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 74% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Gagel 43?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Gagel 43 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Gagel 43?: De indicatieve verkoopwaarde van Gagel 43 ligt rond de € 236.000. De bandbreedte ligt tussen € 224.000 en € 248.000. De meest recente WOZ-waarde is € 189.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang