Dokter Bloemenlaan 90
5022KW Tilburg · Leijhoeven
Nieuwbouw in aanbouw — nog geen waarde-indicatie
Dokter Bloemenlaan 90 is nieuwbouw (bouwjaar 2025). Bij een woning in aanbouw bestaat de WOZ-waarde alleen uit de grond en het gerealiseerde deel van de bouw, en ontbreekt het definitieve woonoppervlak nog in de BAG. Een indicatie op basis van die gegevens zou ver onder de werkelijke waarde liggen, dus tonen we die hier niet. Na oplevering en de eerste volledige WOZ-beschikking verschijnt de waarde-indicatie automatisch.
Wil je nu al weten wat deze woning na oplevering waard is? Vraag het Mark Makelaardij, makelaar in Goirle met 23 jaar ervaring.
Woon je op Dokter Bloemenlaan 90?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 8 oktober 2026
Dokter Bloemenlaan 90, 5022 KW Tilburg: appartement, gebouwd in 2025, 16 m² woonoppervlak.
Appartement (geschat), aan Dokter Bloemenlaan 90 in Tilburg (5022KW), gebouwd in 2025. De woning heeft 16 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde voor 2025 bedraagt € 117.000. Energielabel A is geldig tot 2035.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Dokter Bloemenlaan 90 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 16 m² is deze woning 75% kleiner dan het straatgemiddelde (64 m²) en 52 jaar nieuwer dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 2020-2030. Geldig tot 2035.
Energielabel
Verduurzamen — Dokter Bloemenlaan 90
Op basis van bouwjaar (2025), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Gemeentelijke lasten 2026 — Dokter Bloemenlaan 90
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 117.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 122
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Dokter Bloemenlaan 90
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Dokter Bloemenlaan 90
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Dokter Bloemenlaan 90
Overzichtskaart met de positie van Dokter Bloemenlaan 90 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in De Leij
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Dokter Bloemenlaan en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Dokter Bloemenlaan 90
- Wat is de WOZ-waarde van Dokter Bloemenlaan 90?
- De WOZ-waarde van Dokter Bloemenlaan 90 is € 117.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 7.313 per m².
- Hoe groot is Dokter Bloemenlaan 90?
- Dokter Bloemenlaan 90 heeft een woonoppervlak van 16 m².
- In welk jaar is Dokter Bloemenlaan 90 gebouwd?
- Dokter Bloemenlaan 90 is gebouwd in 2025. Dat is 6 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (2019).
- Welk energielabel heeft Dokter Bloemenlaan 90?
- Dokter Bloemenlaan 90 heeft energielabel A (geldig tot 2035).
- In welke buurt ligt Dokter Bloemenlaan 90?
- Dokter Bloemenlaan 90 ligt in de buurt Leijhoeven in de wijk De Leij in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Dokter Bloemenlaan 90?
- Op basis van de meest recente WOZ-waarde (€ 117.000) ligt een indicatieve verkoopwaarde rond de € 129.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.