Wat is de WOZ-waarde van De Hovel 20-10?

De WOZ-waarde van De Hovel 20-10 is € 272.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.487 per m².

Hoe groot is De Hovel 20-10?

De Hovel 20-10 heeft een woonoppervlak van 78 m².

In welk jaar is De Hovel 20-10 gebouwd?

De Hovel 20-10 is gebouwd in 1993. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1994).

Welk energielabel heeft De Hovel 20-10?

De Hovel 20-10 heeft energielabel C (geldig tot 2032).

In welke buurt ligt De Hovel 20-10?

De Hovel 20-10 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van De Hovel 20-10?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Hovel 20-10 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van De Hovel 20-10?

De indicatieve verkoopwaarde van De Hovel 20-10 ligt rond de € 334.000. De bandbreedte ligt tussen € 317.000 en € 351.000. De meest recente WOZ-waarde is € 272.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

De Hovel 20 10

5051NP Goirle · Goirle-Centrum

Niet te koop

Wat is De Hovel 20 10 waard?

-28% t.o.v. Goirle-Centrum

De geschatte marktwaarde van De Hovel 20 10 in Goirle ligt tussen € 317.000 en € 351.000, met een puntschatting van € 334.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 290.496 per 1 januari 2025) met de WOZ van 124 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 5.141 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 334.000

Onderkant range

€ 317.000

Bovenkant range

€ 351.000

WOZ-waarde (basis)	€ 272.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 290.496 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	124 woningen in postcode 5051
Vergelijkbaar aanbod (Funda)	8 woningen in Goirle (ruim gezocht)
Mediaan prijs per m²	€ 5.141/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 380.069 – € 440.359
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Een andere kijk op makelaardij in Goirle.

Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.

Ontdek onze aanpak

Wil je meer weten over de waarde van De Hovel 20 10?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Goirle WoontGratis

Woon je op De Hovel 20 10?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Appartement (geschat), aan De Hovel 20-10 in Goirle (5051NP), gebouwd in 1993. De woning heeft 78 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 151.000 (2014) naar € 272.000 (2025), een toename van 80%. Energielabel C is geldig tot 2032. Gelegen in Goirle-Centrum, een buurt met 52% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 1,8 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Met 78 m² is deze woning 30% kleiner dan het straatgemiddelde (111 m²) en 12 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).

WOZ-waarde

€ 272.000

Oppervlak

78 m²

Bouwjaar

1993

Type (afgeleid)

appartement

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

Gedeeld complexTotaal 2470 m² · 14 woningen

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1990-2000. Geldig tot 2032.

Energielabel

Geregistreerd: 9 november 2022

Geldig tot: 22 juli 2032

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — De Hovel 20 10

Op basis van bouwjaar (1993), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

Potentieel labelsprong

Van C naar A

Mogelijke waardestijging: +3–6%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Hybride warmtepomp

CV-ketel kan blijven

Investering: € 5.000–€ 9.000
Besparing/jr: € 500–€ 900
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 3.000
Terugverdientijd: ± 6 jaar

Tarief: €2.125 bij 4kW A+++

Prioriteit 3

HR+++ triple glas

Comfortverbetering

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 150–€ 350
ISDE-subsidie: € 900–€ 1.800
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: €46,50/m² (€93 combi)

Bij combi-uitvoering tot € 4.800 ISDE-subsidie en € 1.350–€ 2.450 besparing per jaar (min. € 3.025 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €3.000
Warmtefonds
tot €27.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor De Hovel 20 10 op basis van de WOZ-waarde.

Gemeentelijke lasten 2026 — De Hovel 20 10

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 272.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 283
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 743

Per maand

€ 62

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 1.292 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

46 °C

Geschikt dakoppervlak

8 m²

Geschatte opbrengst

1.292 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 388/jr

CO₂-reductie

0.5 ton/jr

Dakoriëntatie

241° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

13 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

17.485 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van De Hovel 20 10

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

49 × 49 m

voetafdruk*

13.0 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand) van deze woning. Gestippelde lijn = gemeenschappelijk kadastraal perceel met 14 woningen (2.470 m² totaal). Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van De Hovel 20 10

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. De Hovel 20 10 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) B 6129 dat een oppervlakte heeft van 2.470 m². Dit perceel is gemeenschappelijk met 13 andere woningen.

Overzichtskaart van De Hovel 20 10

Overzichtskaart met de positie van De Hovel 20 10 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Goirle-Centrum

Goirle-Centrum telt 1.230 inwoners en 52% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 300 m, basisschool op 600 m, huisarts op 300 m.

Aantal woningen

746

Gem. WOZ-waarde

€ 375.298

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.636

Sterk stedelijk · 1.617 adressen/km²

Inwoners

1.230

Gem. huishouden

1,8 pers.

% koopwoning

52,0%

% gezin met kind

16,7%

% eenpersoonshuish.

50,7%

% huurwoning

48,0%

Bouwjaar > 10 jr

97,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 341.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

8,5%

15–25

8,5%

25–45

22,4%

45–65

21,5%

65+

38,2%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

49,9%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

13,9%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

300 m

Supermarkt

300 m

Basisschool

600 m

Kinderdagverblijf

800 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 3.487) ligt 11% onder het straatgemiddelde (€ 3.915). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 80%.

WOZ-ontwikkeling

€ 272.000

+80.1%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in De Hovel en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 01 Goirle-Centrum

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 01 Goirle-Centrum

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over De Hovel 20 10

Wat is de WOZ-waarde van De Hovel 20-10?: De WOZ-waarde van De Hovel 20-10 is € 272.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.487 per m².
Hoe groot is De Hovel 20-10?: De Hovel 20-10 heeft een woonoppervlak van 78 m².
In welk jaar is De Hovel 20-10 gebouwd?: De Hovel 20-10 is gebouwd in 1993. Dat is 1 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1994).
Welk energielabel heeft De Hovel 20-10?: De Hovel 20-10 heeft energielabel C (geldig tot 2032).
In welke buurt ligt De Hovel 20-10?: De Hovel 20-10 ligt in de buurt Goirle-Centrum in de wijk Wijk 01 Goirle-Centrum in Goirle. Deze buurt bestaat voor 52% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van De Hovel 20-10?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft De Hovel 20-10 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van De Hovel 20-10?: De indicatieve verkoopwaarde van De Hovel 20-10 ligt rond de € 334.000. De bandbreedte ligt tussen € 317.000 en € 351.000. De meest recente WOZ-waarde is € 272.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang