Burgemeester van Gorpstraat 3
5051CV Goirle · Burgemeesters
Wat is Burgemeester van Gorpstraat 3 waard?
De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Gorpstraat 3 in Goirle ligt tussen € 521.000 en € 576.000, met een puntschatting van € 548.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 524.388 per 1 januari 2025) met de WOZ van 147 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5051 (mediaan vraagprijs € 4.422 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in postcode 5051. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 548.000
Onderkant range
€ 521.000
Bovenkant range
€ 576.000
| WOZ-waarde (basis) | € 491.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 524.388 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 147 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod (Funda) | 8 woningen in postcode 5051 |
| Mediaan prijs per m² | € 4.422/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 480.656 – € 565.031 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en Funda-aanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Een andere kijk op makelaardij in Goirle.
Persoonlijk, lokaal en met een moderne aanpak.
Wil je meer weten over de waarde van Burgemeester van Gorpstraat 3?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Burgemeester van Gorpstraat 3?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
2-onder-1-kap-woning (geschat), aan Burgemeester van Gorpstraat 3 in Goirle (5051CV), gebouwd in 1964. De woning heeft 122 m² woonoppervlak en 422 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 250.000 (2014) naar € 491.000 (2025), een toename van 96%. Energielabel C is geldig tot 2030. Gelegen in Burgemeesters, een buurt met 80% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.
Kerncijfers
Met 122 m² is deze woning 5% groter dan het straatgemiddelde (116 m²) en 17 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label C is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1960-1970. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Burgemeester van Gorpstraat 3
Op basis van bouwjaar (1964), woningtype en huidig label C laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
10-14 panelen, salderingsregeling tot 2027
- Investering
- € 4.000–€ 7.500
- Besparing/jr
- € 700–€ 1.200
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
CV-ketel kan blijven
- Investering
- € 5.000–€ 9.000
- Besparing/jr
- € 500–€ 900
- ISDE-subsidie
- € 2.125–€ 3.000
- Terugverdientijd
- ± 6 jaar
Comfortverbetering
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 150–€ 350
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026 warmtepompMax €3.000
- Warmtefondstot €27.500
Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Burgemeester van Gorpstraat 3 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Burgemeester van Gorpstraat 3
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 491.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 511
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 2.196 kWh per jaar.
Enige schaduw, vooral in de winter.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Burgemeester van Gorpstraat 3
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Burgemeester van Gorpstraat 3
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Burgemeester van Gorpstraat 3 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 1809 dat een oppervlakte heeft van 422 m².
Overzichtskaart van Burgemeester van Gorpstraat 3
Overzichtskaart met de positie van Burgemeester van Gorpstraat 3 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Burgemeesters
Burgemeesters telt 720 inwoners en 80% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 700 m, basisschool op 300 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.912 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.025) ligt 5% boven het straatgemiddelde (€ 3.840). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 96%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Burgemeester van Gorpstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 07 't Ven
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 07 't VenSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Burgemeester van Gorpstraat 3
- Wat is de WOZ-waarde van Burgemeester van Gorpstraat 3?
- De WOZ-waarde van Burgemeester van Gorpstraat 3 is € 491.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.025 per m².
- Hoe groot is Burgemeester van Gorpstraat 3?
- Burgemeester van Gorpstraat 3 heeft een woonoppervlak van 122 m² op een perceel van 422 m².
- In welk jaar is Burgemeester van Gorpstraat 3 gebouwd?
- Burgemeester van Gorpstraat 3 is gebouwd in 1964. Dat is 4 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1960).
- Welk energielabel heeft Burgemeester van Gorpstraat 3?
- Burgemeester van Gorpstraat 3 heeft energielabel C (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Burgemeester van Gorpstraat 3?
- Burgemeester van Gorpstraat 3 ligt in de buurt Burgemeesters in de wijk Wijk 07 't Ven in Goirle. Deze buurt bestaat voor 80% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Burgemeester van Gorpstraat 3?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Burgemeester van Gorpstraat 3 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Burgemeester van Gorpstraat 3?
- De indicatieve verkoopwaarde van Burgemeester van Gorpstraat 3 ligt rond de € 548.000. De bandbreedte ligt tussen € 521.000 en € 576.000. De meest recente WOZ-waarde is € 491.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle vóór Funda
Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.