Bredaseweg 389
5037LD Tilburg · Kastelenbuurt Zuid
Wat is Bredaseweg 389 waard?
De geschatte marktwaarde van Bredaseweg 389 in Tilburg ligt tussen € 1.742.000 en € 2.045.000, met een puntschatting van € 1.893.000. Voor dit adres is geen WOZ-waarde beschikbaar; de indicatie is berekend uit 2 vergelijkbare woningen in Tilburg (mediaan € 2.503 per m²), gecorrigeerd voor oppervlak, bouwjaar, type en energielabel. Vertrouwen: laag.
Bandbreedte op basis van 2 vergelijkbare woningen in Tilburg (geen WOZ-waarde bekend). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 1.893.000
Onderkant range
€ 1.742.000
Bovenkant range
€ 2.045.000
| WOZ-waarde | Niet bekend voor dit adres |
|---|---|
| Vergelijkbaar aanbod | 2 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 2.503/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 1.901.516 – € 2.088.419 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | laag |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaatWoon je op Bredaseweg 389?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Laatst bijgewerkt: 4 oktober 2026
Bredaseweg 389, 5037 LD Tilburg: vrijstaand, gebouwd in 1936, 797 m² woonoppervlak.
Vrijstaande woning (geschat), aan Bredaseweg 389 in Tilburg (5037LD), gebouwd in 1936. De woning heeft 797 m² woonoppervlak. Energielabel A is geldig tot 2036.
Mark Makelaardij — lokaal partner van GoirleWoont
Overweeg je Bredaseweg 389 te verkopen?
Vraag een gratis, persoonlijke waardebepaling aan bij Mark Makelaardij.
Kerncijfers
Met 797 m² is deze woning 495% groter dan het straatgemiddelde (134 m²) en 37 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2036.
Energielabel
Verduurzamen — Bredaseweg 389
Op basis van bouwjaar (1936), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Je woonlasten bestaan naast je hypotheek ook uit heffingen, energie en verzekeringen.
Zonnepanelen
De ligging van het dak, schaduw en je stroomverbruik bepalen of zonnepanelen bij deze woning passen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Bredaseweg 389
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Bredaseweg 389
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Bredaseweg 389
Overzichtskaart met de positie van Bredaseweg 389 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Makelaar in De Reit
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bredaseweg en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Vergelijkbare woningen in de buurt
Specialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Bredaseweg 389
- Hoe groot is Bredaseweg 389?
- Bredaseweg 389 heeft een woonoppervlak van 797 m².
- In welk jaar is Bredaseweg 389 gebouwd?
- Bredaseweg 389 is gebouwd in 1936. Dat is 2 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1938).
- Welk energielabel heeft Bredaseweg 389?
- Bredaseweg 389 heeft energielabel A (geldig tot 2036).
- In welke buurt ligt Bredaseweg 389?
- Bredaseweg 389 ligt in de buurt Kastelenbuurt Zuid in de wijk De Reit in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bredaseweg 389?
- De indicatieve verkoopwaarde van Bredaseweg 389 ligt rond de € 1.893.000. De bandbreedte ligt tussen € 1.742.000 en € 2.045.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via GoirleWoont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.