Wat is de WOZ-waarde van Bankven 63?

De WOZ-waarde van Bankven 63 is € 391.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.793 per m².

Hoe groot is Bankven 63?

Bankven 63 heeft een woonoppervlak van 140 m² op een perceel van 151 m².

In welk jaar is Bankven 63 gebouwd?

Bankven 63 is gebouwd in 1979. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1979).

Welk energielabel heeft Bankven 63?

Bankven 63 heeft energielabel B (geldig tot 2031).

In welke buurt ligt Bankven 63?

Bankven 63 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.

Wat is het overstromingsrisico van Bankven 63?

Volgens de Klimaateffectatlas heeft Bankven 63 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.

Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bankven 63?

De indicatieve verkoopwaarde van Bankven 63 ligt rond de € 473.000. De bandbreedte ligt tussen € 450.000 en € 496.000. De meest recente WOZ-waarde is € 391.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Bankven 63

5052BB Goirle · Vennen

Niet te koop

Wat is Bankven 63 waard?

-10% t.o.v. Vennen

De geschatte marktwaarde van Bankven 63 in Goirle ligt tussen € 450.000 en € 496.000, met een puntschatting van € 473.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 417.588 per 1 januari 2025) met de WOZ van 198 gelijke woningen in postcode 5052 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in postcode 5052 (mediaan vraagprijs € 3.244 per m²). Vertrouwen: hoog.

Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in postcode 5052. Hoe rekenen wij?

Indicatieve waarde

€ 473.000

Onderkant range

€ 450.000

Bovenkant range

€ 496.000

WOZ-waarde (basis)	€ 391.000 · peildatum 1 januari 2025
WOZ geïndexeerd naar nu	€ 417.588 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026)
WOZ van gelijke woningen	198 woningen in postcode 5052
Vergelijkbaar aanbod	7 woningen in postcode 5052
Mediaan prijs per m²	€ 3.244/m²
Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75)	€ 425.121 – € 474.605
Weging in hybride waarde	60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod
Vertrouwen indicatie	hoog

Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.

Verfijn met jouw onderhoudsstaat

Wat is Bankven 63 écht waard?

Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.

Gratis waardebepaling

Wil je meer weten over de waarde van Bankven 63?

Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.

Woning te koop zettenZelf plaatsen op Goirle WoontGratis

Woon je op Bankven 63?

Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.

Rijwoning (geschat), aan Bankven 63 in Goirle (5052BB), gebouwd in 1979. De woning heeft 140 m² woonoppervlak en 151 m² perceel. De WOZ-waarde steeg van € 198.000 (2014) naar € 391.000 (2025), een toename van 98%. Energielabel B is geldig tot 2031. Gelegen in Vennen, een buurt met 75% koopwoningen en gemiddeld huishouden van 2,4 personen.

In één oogopslag

Kerncijfers

Basisfeiten van Bankven 63 in Goirle uit de BAG (Kadaster), WOZ-registratie en EP-online.

WOZ-waarde

€ 391.000

Oppervlak

140 m²

Bouwjaar

1979

Type (afgeleid)

rijwoning

Slaapkamers (geschat)

Energielabel

Perceel

151 m²

Verdieping

Energie & verduurzamen

Label B is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1970-1980. Geldig tot 2031.

Energielabel

Geregistreerd: 2 juli 2021

Geldig tot: 1 juli 2031

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Bankven 63

Op basis van bouwjaar (1979), woningtype en huidig label B laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

BA+

Potentieel labelsprong

Van B naar A+

Mogelijke waardestijging: +2–4%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen

Sterk aanbevolen vóór 2027 saldering vervalt

Investering: € 4.000–€ 7.500
Besparing/jr: € 700–€ 1.200
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

All-electric warmtepomp

CV eruit, lage temperatuur radiatoren

Investering: € 12.000–€ 20.000
Besparing/jr: € 1.000–€ 1.800
ISDE-subsidie: € 2.125–€ 4.500
Terugverdientijd: ± 9 jaar

Tarief: €2.125-€3.000 A+++

Prioriteit 3

Thuisbatterij

Interessant na 2027

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 150–€ 400
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 12 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 4.500 ISDE-subsidie en € 1.850–€ 3.400 besparing per jaar (min. € 2.125 subsidie).

Subsidies & financiering

ISDE 2026 warmtepomp
Max €4.500

Bron: RVO ISDE. ISDE-tarieven 2026.

Verdieping

Lokale woonlasten

Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Bankven 63 op basis van de WOZ-waarde.

Gemeentelijke lasten 2026 — Bankven 63

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 391.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 407
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 867

Per maand

€ 72

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Verdieping

Risico's & duurzaamheid

Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 3.069 kWh per jaar.

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress (gevoel)

43 °C

Geschikt dakoppervlak

19 m²

Geschatte opbrengst

3.069 kWh/jr

Indicatieve besparing

≈ € 921/jr

CO₂-reductie

1.2 ton/jr

Dakoriëntatie

143° vanaf noord

Schaduw

open

Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.

Nokhoogte

9.8 m

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

Bruto inhoud

445 m³

Bron: 3D BAG (TU Delft).

Verdieping

Beeld & locatie

Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.

Luchtfoto van Bankven 63

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

8 × 8 m

voetafdruk*

9.8 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).

Kadastrale kaart van Bankven 63

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Bankven 63 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) E 3686 dat een oppervlakte heeft van 151 m².

Overzichtskaart van Bankven 63

Overzichtskaart met de positie van Bankven 63 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.

Verdieping

Buurt — Vennen

Vennen telt 960 inwoners en 75% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,5 km, basisschool op 500 m, huisarts op 500 m.

Aantal woningen

426

Gem. WOZ-waarde

€ 435.776

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.559

Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²

Inwoners

960

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

75,0%

% gezin met kind

35,4%

% eenpersoonshuish.

26,6%

% huurwoning

25,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 387.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,7%

15–25

9,9%

25–45

21,9%

45–65

25,5%

65+

26,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

22,8%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

23,1%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

1,5 km

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Verdieping

Verkoop- & WOZ-historie

Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.

WOZ-historie

De WOZ-waarde per m² (€ 2.793) ligt 13% onder het straatgemiddelde (€ 3.215). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 98%.

WOZ-ontwikkeling

€ 391.000

+97.5%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Verder verkennen

Vergelijkbare woningen in de buurt

Gratis maandupdate

Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Bankven en omgeving

Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.

Makelaar in Wijk 09 De Hellen

Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle

Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.

Bekijk recente verkopen in Wijk 09 De Hellen

Verder verkennen

Specialisten voor dit adres

Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.

Verder verkennen

Veelgestelde vragen over Bankven 63

Wat is de WOZ-waarde van Bankven 63?: De WOZ-waarde van Bankven 63 is € 391.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 2.793 per m².
Hoe groot is Bankven 63?: Bankven 63 heeft een woonoppervlak van 140 m² op een perceel van 151 m².
In welk jaar is Bankven 63 gebouwd?: Bankven 63 is gebouwd in 1979. Dat is 0 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1979).
Welk energielabel heeft Bankven 63?: Bankven 63 heeft energielabel B (geldig tot 2031).
In welke buurt ligt Bankven 63?: Bankven 63 ligt in de buurt Vennen in de wijk Wijk 09 De Hellen in Goirle. Deze buurt bestaat voor 75% uit koopwoningen.
Wat is het overstromingsrisico van Bankven 63?: Volgens de Klimaateffectatlas heeft Bankven 63 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
Wat is de geschatte verkoopwaarde van Bankven 63?: De indicatieve verkoopwaarde van Bankven 63 ligt rond de € 473.000. De bandbreedte ligt tussen € 450.000 en € 496.000. De meest recente WOZ-waarde is € 391.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.

Niets missen

Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste

Exclusief · als eerste

Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang