Anton Ebbenhof 170
5026PN Tilburg · Stappegoor Noord
Wat is Anton Ebbenhof 170 waard?
De geschatte marktwaarde van Anton Ebbenhof 170 in Tilburg ligt tussen € 210.000 en € 246.000, met een puntschatting van € 228.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 276.612 per 1 januari 2025) met 10 vergelijkbare woningen in het aanbod in Tilburg (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 6.050 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 10 vergelijkbare woningen in Tilburg (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 228.000
Onderkant range
€ 210.000
Bovenkant range
€ 246.000
| WOZ-waarde (basis) | € 259.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 276.612 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| Vergelijkbaar aanbod | 10 woningen in Tilburg (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 6.050/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 302.500 – € 302.500 |
| Weging in hybride waarde | 0% WOZ · 100% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Anton Ebbenhof 170 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Anton Ebbenhof 170?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Anton Ebbenhof 170?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Woning, aan Anton Ebbenhof 170 in Tilburg (5026PN), gebouwd in 1938. De woning heeft 50 m² woonoppervlak. De WOZ-waarde steeg van € 105.000 (2023) naar € 259.000 (2025), een toename van 147%. Energielabel A+++ is geldig tot 2034.
Kerncijfers
Met 50 m² is deze woning 59% kleiner dan het straatgemiddelde (122 m²) en 35 jaar ouder dan de Tilburg-mediaan (1973).
Energie & verduurzamen
Label A+++ is energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1930-1940. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Anton Ebbenhof 170
Op basis van bouwjaar (1938), woningtype en huidig label A+++ laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Anton Ebbenhof 170 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Anton Ebbenhof 170
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 259.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 269
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Anton Ebbenhof 170
Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Anton Ebbenhof 170
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Perceelinformatie voor dit adres wordt binnenkort aangevuld.
Overzichtskaart van Anton Ebbenhof 170
Overzichtskaart met de positie van Anton Ebbenhof 170 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 5.180) ligt 12% boven het straatgemiddelde (€ 4.611). Sinds 2023 is de waarde gestegen met 147%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Anton Ebbenhof en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Stappegoor
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in StappegoorSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Anton Ebbenhof 170
- Wat is de WOZ-waarde van Anton Ebbenhof 170?
- De WOZ-waarde van Anton Ebbenhof 170 is € 259.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 5.180 per m².
- Hoe groot is Anton Ebbenhof 170?
- Anton Ebbenhof 170 heeft een woonoppervlak van 50 m².
- In welk jaar is Anton Ebbenhof 170 gebouwd?
- Anton Ebbenhof 170 is gebouwd in 1938. Dat is 59 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1997).
- Welk energielabel heeft Anton Ebbenhof 170?
- Anton Ebbenhof 170 heeft energielabel A+++ (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Anton Ebbenhof 170?
- Anton Ebbenhof 170 ligt in de buurt Stappegoor Noord in de wijk Stappegoor in Tilburg.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Anton Ebbenhof 170?
- De indicatieve verkoopwaarde van Anton Ebbenhof 170 ligt rond de € 228.000. De bandbreedte ligt tussen € 210.000 en € 246.000. De meest recente WOZ-waarde is € 259.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Tilburg als eerste
Zie woningen in Tilburg vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.