Albert Schweitzerstraat 20
5051KA Goirle · Grobbendonck
Wat is Albert Schweitzerstraat 20 waard?
De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 20 in Goirle ligt tussen € 550.000 en € 608.000, met een puntschatting van € 579.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 534.000 per 1 januari 2025) met de WOZ van 20 gelijke woningen in postcode 5051 en 8 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (mediaan vraagprijs € 4.679 per m²). Vertrouwen: hoog.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 8 vergelijkbare woningen in Goirle. Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 579.000
Onderkant range
€ 550.000
Bovenkant range
€ 608.000
| WOZ-waarde (basis) | € 500.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 534.000 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 20 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 8 woningen in Goirle |
| Mediaan prijs per m² | € 4.679/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 522.226 – € 570.482 |
| Weging in hybride waarde | 60% WOZ · 40% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | hoog |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Albert Schweitzerstraat 20 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Albert Schweitzerstraat 20?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Albert Schweitzerstraat 20?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
De 2-onder-1-kapwoning aan de Albert Schweitzerstraat 20 in Goirle (5051KA) is gebouwd in 1986 en heeft een woonoppervlak van 118 m² op een perceel van 272 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 296.000 in 2014 naar € 500.000 in 2025, een toename van 69%. Het energielabel A is geldig tot 2030. De woning bevindt zich in de buurt Grobbendonck, waar 86% van de woningen koopwoningen zijn en het gemiddelde huishouden uit 2,5 personen bestaat.
Kerncijfers
Met 118 m² is deze woning 17% kleiner dan het straatgemiddelde (142 m²) en 5 jaar nieuwer dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label A is gemiddeld voor woningen uit bouwperiode 1980-1990. Geldig tot 2030.
Energielabel
Verduurzamen — Albert Schweitzerstraat 20
Op basis van bouwjaar (1986), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Optimaliseer dakvlak
- Investering
- € 3.000–€ 6.000
- Besparing/jr
- € 600–€ 1.000
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Eigen verbruik maximaliseren
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 500
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 10 jaar
Comfort & waardevast
- Investering
- € 1.200–€ 2.500
- Besparing/jr
- € 0–€ 0
- ISDE-subsidie
- Geen ISDE
- Terugverdientijd
- ± 0 jaar
Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Albert Schweitzerstraat 20 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Albert Schweitzerstraat 20
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 500.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 520
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag; het dak heeft een zonpotentieel van 2.312 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Albert Schweitzerstraat 20
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Albert Schweitzerstraat 20
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Albert Schweitzerstraat 20 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 2633 dat een oppervlakte heeft van 272 m².
Overzichtskaart van Albert Schweitzerstraat 20
Overzichtskaart met de positie van Albert Schweitzerstraat 20 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — Grobbendonck
Grobbendonck telt 1.950 inwoners en 86% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 900 m, basisschool op 500 m, huisarts op 800 m.
Sterk stedelijk · 1.503 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 4.237) ligt 8% boven het straatgemiddelde (€ 3.935). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 69%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Albert Schweitzerstraat en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 02 Grobbendonck
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 02 GrobbendonckSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 20
- Wat is de WOZ-waarde van Albert Schweitzerstraat 20?
- De WOZ-waarde van Albert Schweitzerstraat 20 is € 500.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 4.237 per m².
- Hoe groot is Albert Schweitzerstraat 20?
- Albert Schweitzerstraat 20 heeft een woonoppervlak van 118 m² op een perceel van 272 m².
- In welk jaar is Albert Schweitzerstraat 20 gebouwd?
- Albert Schweitzerstraat 20 is gebouwd in 1986. Dat is 5 jaar nieuwer dan het gemiddelde in deze straat (1981).
- Welk energielabel heeft Albert Schweitzerstraat 20?
- Albert Schweitzerstraat 20 heeft energielabel A (geldig tot 2030).
- In welke buurt ligt Albert Schweitzerstraat 20?
- Albert Schweitzerstraat 20 ligt in de buurt Grobbendonck in de wijk Wijk 02 Grobbendonck in Goirle. Deze buurt bestaat voor 86% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Albert Schweitzerstraat 20?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Albert Schweitzerstraat 20 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Albert Schweitzerstraat 20?
- De indicatieve verkoopwaarde van Albert Schweitzerstraat 20 ligt rond de € 579.000. De bandbreedte ligt tussen € 550.000 en € 608.000. De meest recente WOZ-waarde is € 500.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.