Aagje Dekenpad 36
5051GP Goirle · De Groote Akkers
Wat is Aagje Dekenpad 36 waard?
De geschatte marktwaarde van Aagje Dekenpad 36 in Goirle ligt tussen € 463.000 en € 511.000, met een puntschatting van € 487.000. Deze indicatie combineert de geïndexeerde WOZ-waarde (€ 491.280 per 1 januari 2025) met de WOZ van 65 gelijke woningen in postcode 5051 en 7 vergelijkbare woningen in het aanbod in Goirle (ruim gezocht) (mediaan vraagprijs € 3.752 per m²). Vertrouwen: gemiddeld.
Bandbreedte op basis van geïndexeerde WOZ-waarde en 7 vergelijkbare woningen in Goirle (ruim gezocht). Hoe rekenen wij?
Indicatieve waarde
€ 487.000
Onderkant range
€ 463.000
Bovenkant range
€ 511.000
| WOZ-waarde (basis) | € 460.000 · peildatum 1 januari 2025 |
|---|---|
| WOZ geïndexeerd naar nu | € 491.280 · factor 1.068 (cbs_pbk_q1_2026) |
| WOZ van gelijke woningen | 65 woningen in postcode 5051 |
| Vergelijkbaar aanbod | 7 woningen in Goirle (ruim gezocht) |
| Mediaan prijs per m² | € 3.752/m² |
| Spreiding vergelijkbare verkopen (p25–p75) | € 433.181 – € 541.084 |
| Weging in hybride waarde | 70% WOZ · 30% vergelijkbaar aanbod |
| Vertrouwen indicatie | gemiddeld |
Bron: Waarderingskamer (WOZ), Kadaster, CBS prijsindex bestaande koopwoningen en actueel woningaanbod. Indicatie aanname conditie: goed (gemiddeld onderhouden, geen renovatie). Geen taxatie.
Verfijn met jouw onderhoudsstaat
Wat is Aagje Dekenpad 36 écht waard?
Een online berekening is mooi. Een makelaar ziet nét wat meer.
Wil je meer weten over de waarde van Aagje Dekenpad 36?
Kies wat bij je past. Alles loopt via Mark Makelaardij in Goirle.
Woon je op Aagje Dekenpad 36?
Bevestig je adres en krijg je eigen woningoverzicht: waardeverloop, verkopen in de straat, belangstelling en energie.
Aagje Dekenpad 36 in Goirle (5051GP) betreft een 2-onder-1-kapwoning uit 1949 met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 335 m². De WOZ-waarde is gestegen van € 222.000 in 2014 naar € 460.000 in 2025. Het energielabel E is geldig tot 2034. De woning is gelegen in de buurt De Groote Akkers, die gekenmerkt wordt door 72% koopwoningen en een gemiddeld huishouden van 2,3 personen.
Kerncijfers
Met 128 m² is deze woning 21% groter dan het straatgemiddelde (106 m²) en 32 jaar ouder dan de Goirle-mediaan (1981).
Energie & verduurzamen
Label E is minder energiezuinig voor woningen uit bouwperiode 1940-1950. Geldig tot 2034.
Energielabel
Verduurzamen — Aagje Dekenpad 36
Op basis van bouwjaar (1949), woningtype en huidig label E laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.
Top 3 maatregelen voor jouw woning
Snelste winst — 80m² spouw
- Investering
- € 1.500–€ 3.000
- Besparing/jr
- € 350–€ 600
- ISDE-subsidie
- € 420–€ 840
- Terugverdientijd
- ± 4 jaar
80m² hellend dak
- Investering
- € 3.500–€ 7.000
- Besparing/jr
- € 400–€ 750
- ISDE-subsidie
- € 1.300–€ 2.600
- Terugverdientijd
- ± 7 jaar
Vervang enkel/dubbel glas
- Investering
- € 2.500–€ 5.000
- Besparing/jr
- € 200–€ 450
- ISDE-subsidie
- € 900–€ 1.800
- Terugverdientijd
- ± 9 jaar
Subsidies & financiering
- ISDE 2026Max ~€3.000 bij combi
- Warmtefonds Energiebespaarleningtot €27.500 · rente vanaf 0%
Bron: RVO ISDE · Warmtefonds. ISDE-tarieven 2026.
Lokale woonlasten
Indicatie van de gemeentelijke heffingen voor Aagje Dekenpad 36 op basis van de WOZ-waarde.
Gemeentelijke lasten 2026 — Aagje Dekenpad 36
Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 460.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.
- OZB (eigenaar woning)0,104% van WOZ-waarde€ 478
- Rioolheffing eigenaarVast bedrag per woning€ 183
- Rioolheffing gebruikerStandaard waterverbruik t/m 130 m³€ 35
- AfvalstoffenheffingMeerpersoonshuishouden€ 242
Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.
Risico's & duurzaamheid
Het risico op wateroverlast is laag; het funderingsrisico is laag-midden; het dak heeft een zonpotentieel van 4.199 kWh per jaar.
Onbelemmerde ligging — vrijwel geen schaduw.
Bron: 3D BAG (TU Delft).
Beeld & locatie
Bekijk de woning vanuit de lucht, op de kadastrale kaart, op de overzichtskaart en vanaf de straat.
Luchtfoto van Aagje Dekenpad 36
*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.
Donkere omtrek = gebouwomtrek (BAG-pand). Gestippelde lijn = kadastraal perceel. Luchtfoto: PDOK Actueel Hoogfrequent (25 cm). Schematische gebouwvorm: 3D BAG (TU Delft).
Kadastrale kaart van Aagje Dekenpad 36
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer. Aagje Dekenpad 36 ligt op perceelnummer GLE01 (Goirle) A 3385 dat een oppervlakte heeft van 335 m².
Overzichtskaart van Aagje Dekenpad 36
Overzichtskaart met de positie van Aagje Dekenpad 36 en — indien beschikbaar — de gebouwomtrek en kadastrale perceelgrens.
Buurt — De Groote Akkers
De Groote Akkers telt 1.880 inwoners en 72% koopwoningen. Gemiddelde afstand: supermarkt op 1,3 km, basisschool op 500 m, huisarts op 1,3 km.
Matig stedelijk · 1.075 adressen/km²
Leeftijdsverdeling buurt
Inkomen & bestaanszekerheid
Voorzieningen in de buurt
Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).
Verkoop- & WOZ-historie
Hoe de waarde van deze woning zich over de jaren ontwikkelde — volgens WOZ-registratie en Kadaster-transacties.
WOZ-historie
De WOZ-waarde per m² (€ 3.594) ligt 6% onder het straatgemiddelde (€ 3.818). Sinds 2014 is de waarde gestegen met 107%.
Bron: Waarderingskamer (WOZ).
Vergelijkbare woningen in de buurt
Ontvang elke maand de verkoopprijzen in Aagje Dekenpad en omgeving
Welke woningen zijn er verkocht, voor welke prijs en wat is dat per m²? Eén keer per maand, gratis in je inbox. Met één klik weer afmelden.
Makelaar in Wijk 03 De Groote Akkers
Mark Glas · Mark Makelaardij — jouw makelaar in Goirle
Woonachtig in De Hellen, actief in heel Goirle. 23 jaar makelaarservaring.
Bekijk recente verkopen in Wijk 03 De Groote AkkersSpecialisten voor dit adres
Onafhankelijk vergelijken — we ontvangen een vergoeding van aangesloten partners.
Veelgestelde vragen over Aagje Dekenpad 36
- Wat is de WOZ-waarde van Aagje Dekenpad 36?
- De WOZ-waarde van Aagje Dekenpad 36 is € 460.000 (peildatum 2025). Dat komt neer op € 3.594 per m².
- Hoe groot is Aagje Dekenpad 36?
- Aagje Dekenpad 36 heeft een woonoppervlak van 128 m² op een perceel van 335 m².
- In welk jaar is Aagje Dekenpad 36 gebouwd?
- Aagje Dekenpad 36 is gebouwd in 1949. Dat is 38 jaar ouder dan het gemiddelde in deze straat (1987).
- Welk energielabel heeft Aagje Dekenpad 36?
- Aagje Dekenpad 36 heeft energielabel E (geldig tot 2034).
- In welke buurt ligt Aagje Dekenpad 36?
- Aagje Dekenpad 36 ligt in de buurt De Groote Akkers in de wijk Wijk 03 De Groote Akkers in Goirle. Deze buurt bestaat voor 72% uit koopwoningen.
- Wat is het overstromingsrisico van Aagje Dekenpad 36?
- Volgens de Klimaateffectatlas heeft Aagje Dekenpad 36 in scenario's voor zware overstromingen geen of een verwaarloosbare waterstand.
- Wat is de geschatte verkoopwaarde van Aagje Dekenpad 36?
- De indicatieve verkoopwaarde van Aagje Dekenpad 36 ligt rond de € 487.000. De bandbreedte ligt tussen € 463.000 en € 511.000. De meest recente WOZ-waarde is € 460.000. Dit is geen taxatie; de werkelijke prijs hangt af van staat, vraag en aanbod.
Krijg nieuw aanbod in Goirle als eerste
Zie woningen in Goirle vóórdat ze te koop staan
Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.