De Mark 22

De Mark 22 – Goirle Aan De Mark 22 in Goirle staat een moderne, tot in detail afgewerkte tussenwoning die direct uitnodigt tot comfortabel en luxe wonen. In de geliefde wijk De Hellen geniet u van een rustige, kindvriendelijke omgeving, terwijl de woning zelf uitblinkt in stijl, afwerking en gebruiksgemak. Met drie volwaardige slaapkamers, een hoogwaardige tuinkamer en een prachtig aangelegde tuin met serré is dit een woning die u zó kunt betrekken. Instapklaar, eigentijds en perfect voor wie zonder verbouwen wil genieten. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 108 m² (bruto 155 m²) • Perceeloppervlakte: 129 m² • Inhoud: 383 m³ • Energielabel C • Verzorgde tuin met luxe serré • Volwaardige tuinkamer voorzien van o.a. keuken en airconditioning • NEN2580 meetrapport aanwezig • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond De entree zet direct de toon: licht, modern en hoogwaardig afgewerkt met een PVC-visgraatvloer en hoge plinten. Deze vloer loopt naadloos door naar de woonkamer en keuken, waardoor een luxe en rustige basis ontstaat. De paneeldeuren – deels voorzien van glas – versterken de stijlvolle uitstraling. De woonkamer is een echte eyecatcher. Strak gestucte wanden, subtiele inbouwspots en weggewerkte gordijnrails zorgen voor een moderne, verfijnde look. Met een woon- en eetgedeelte van circa 26 m² is dit een heerlijke leefruimte voor elk moment van de dag. De keuken (ca. 6 m²) sluit perfect aan op deze moderne stijl. Witte kastfronten (vernieuwd in 2023), donkere handgrepen en een strak werkblad vormen een tijdloze combinatie. De basisopstelling van de keuken komt uit 2015 echter is de apparatuur grotendeels recent vervangen, waardoor de keuken volledig up-to-date is. (Vaatwasser 2024, oven 2022, koelkast 2022.) Tuin Via openslaande deuren bereikt u de prachtige serré (ca. 17 m²). Deze ruimte is ontworpen om het hele jaar door te genieten: een verschuifbare glazen pui, moderne inbouwspots en sfeervolle houten lattenwanden maken dit tot een luxe verlengstuk van de woonkamer. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van houten en stenen erfafscheidingen en beschikt over een praktische achterom. Achterin de tuin bevindt zich de tuinkamer (ca. 15 m²) een absoluut pluspunt van deze woning. Met een eigen keuken, airconditioning, nette vloer en inbouwspots is dit een perfecte plek voor werk, hobby, ontspanning of als stijlvolle ‘mancave’. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers: De slaapkamer aan de rechterzijde (ca. 14 m²) is voorzien van tapijt en inbouwkasten. De slaapkamer aan de linkerzijde (ca. 10 m²) is voorzien van een laminaatvloer. Beide kamers zijn voorzien van strak gestucte wanden en inbouwspots. De badkamer (ca. 4 m²) is modern uitgevoerd met een douche-bad combinatie, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De combinatie van donkere vloertegels en lichte wandtegels zorgt voor een frisse uitstraling. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer (ca. 13 m²), een wasruimte, Cv-installatie en extra bergruimte. Een praktische verdieping met volop mogelijkheden. Omgeving De Hellen staat bekend om haar rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en het prachtige natuurgebied Regte Heide liggen binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet, verkeersluw en voelt verzorgd aan. Bovendien bent u binnen enkele minuten in zowel het centrum van Goirle als Tilburg.