Stedekestraat 18

Bent u op zoek naar een sfeervolle, instapklare twee-onder-een-kapwoning met een fijne tuin én een garage? Dan verdient Stedekestraat 18 in Goirle absoluut uw aandacht. Deze verzorgde woning biedt maar liefst vijf slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen en iedereen die behoefte heeft aan leefruimte. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met zolder. Een belangrijk pluspunt is de royale inrit aan de voorzijde van de woning, waar u twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Ook de ligging van de woning is bijzonder fraai, aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer in een woonwijk met veel groen, terwijl het gezellige centrum van Goirle en winkelcentrum De Hovel zich op slechts 10 minuten lopen bevinden. Voorzieningen zoals sport, medisch, Cultureel Centrum Jan van Besouw, bibliotheek en het gemeentehuis zijn daarmee nabij gelegen. De Hovel betreft een zeer divers winkelcentrum door de aanwezigheid van bekende winkelketens, supermarkten, lokale speciaal- en delicatessenzaken, ambachtelijke winkels, tot aan pittoreske koffietentjes, sfeervolle horecagelegenheden en volop parkeermogelijkheid. Het centrum van Tilburg is met de fiets in slechts 20 minuten te bereiken. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de wegen richting de omliggende steden en dorpen. Goirle staat ook bekend om zijn natuur, met landgoed Gorp en Roovert en de Regte Heide en de ligging ten opzichte van België (Poppel). Woonoppervlakte: circa 136 m² Garage: circa 17 m² Perceel: 187 m² Inhoud: circa m³ Bouwjaar: 1973 Energielabel: C (geldig tot 11-06-2036) Begane grond: De begane grond is bijzonder sfeervol en met veel oog voor detail afgewerkt. Via de hal/entree komt u de woning binnen. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer. Deze ruimte heeft een prettige lichtinval en biedt volop plaats voor een royale zithoek. De prachtige houten vloer, stijlvolle wandafwerking en rustige kleurstelling zorgen voor veel warmte. Leuk detail is de deels afgesloten hoek, ideaal als speelgedeelte voor de kinderen. Een echte blikvanger is de fraaie glazen wand met dubbele deur tussen de woonkamer en de keuken. Hierdoor kunt u de ruimtes op een stijlvolle manier van elkaar scheiden, terwijl het open en ruimtelijke gevoel behouden blijft. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgevoerd met een keukenblok in rechte opstelling, een kastenwand en een spoeleiland. De keuken is voorzien van veel gemakken, waaronder een koelkast, een 5-pits gasfornuis met twee ovens, een spoelbak met Quooker en een vaatwasser. Ook is er voldoende ruimte voor een riante eettafel. Daarmee is dit een heerlijke plek om te koken en te tafelen. De volledige leefkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren bereikt u de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ruim opgezet en mooi afgewerkt. De volledige verdieping is voorzien van een prachtige houten vloer en strak stucwerk op de wanden en plafonds, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. De kamers zijn praktisch ingedeeld en ruim opgezet. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een dubbele wastafel in meubel, een toilet en een ligbad met douche. De lichte wandafwerking in combinatie met de donkere vloertegels geeft de badkamer een frisse en moderne uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en is keurig afgewerkt. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een houten vloer en strak stucwerk op de wanden en plafonds, waardoor de ruimtes een verzorgde en rustige uitstraling hebben. Vanaf de overloop bereikt u twee slaapkamers. De slaapkamers profiteren van een dakkapel, die over nagenoeg de volledige breedte van de woning is geplaatst. Hierdoor is er veel extra ruimte en lichtinval ontstaan. De grote slaapkamer beschikt over twee grote maatwerk kasten met veel bergruimte. De kleinere slaapkamer is ideaal als kinder- en logeerkamer, maar leent zich ook uitstekend als werk- of waskamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Daarnaast bevindt zich hier een kast met de opstelling van de CV-ketel. Ook is deze verdieping voorzien van airconditioning (2020). Onder de schuine kap is bovendien handige bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin & garage: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s op eigen terrein. De verzorgde voortuin en de fijne oprit zorgen voor een prettige en praktische entree van de woning. De achtertuin is gelegen op het oosten en vormt een fijne, groene plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de aanwezige beplanting en de beschutte ligging ervaart u hier veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, gazon en groen, waardoor er ruimte is om te ontspannen, buiten te eten en kinderen te laten spelen. Groot pluspunt is de sfeervolle overdekte loungehoek achter in de tuin. Hier kunt u op veel verschillende momenten heerlijk beschut zitten. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. Deze biedt veel handige opbergruimte en is voorzien van openslaande garagedeuren naar de oprit, waardoor deze ook bereikbaar is vanaf de voorzijde van de woning. Daarnaast beschikt de garage over een zeer ruime vliering, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen. De combinatie van de groene, privacyvolle tuin en de ruime garage maakt een praktische én aangename buitenruimte die het woongenot van deze woning duidelijk versterkt. Algemeen: - sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers; - de woning heeft een fijne privacy biedende achtertuin op het oosten; - zeer ruime oprit, mogelijk om twee auto's op eigen terrein te parkeren; - aangebouwde stenen garage van ca. 17 m² met ruime vliering; - de woning heeft energiezuinige C (geldig tot 11-06-2036); - de woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer; - de woning is op verschillende plaatsen voorzien van rolluiken; - gelegen op ca. 10 minuten lopen van het bruisende centrum van Goirle; - Goirle is gunstig gelegen nabij landgoed Gorp en Roovert en de Regte Heide; - gelegen nabij uitvalswegen richting de omliggende dorpen, steden & België. Goirle: Is met ruim 20.000 inwoners een bruisend dorp gelegen ten zuiden van Tilburg. Het dorp beschikt over een eigen winkelcentrum, genaamd De Hovel. Tevens zijn er diverse winkels te vinden op de Tilburgseweg en op het Koningsschild. Goirle beschikt over meerdere basisscholen, een middelbare school en er is speciaal onderwijs aanwezig. Naast scholen zijn in het dorp diverse sportvoorzieningen te vinden. Zo zijn er twee voetbalclubs (VOAB & GSBW), een tennisvereniging (LTC) en meerdere sporthallen waar zaalsporten beoefend kunnen worden. Het cultureel centrum Jan van Besouwhuis draagt bij aan het culturele klimaat in Goirle. Hier zijn het hele jaar door diverse optredens en daarnaast huisvesten vele verenigingen zich hier. Naast het cultureel centrum zijn diverse bruisende horecagelegenheden te vinden in het centrum van Goirle. Tevens beschikt Goirle over een prachtige natuur. Denk hierbij aan de Regte Heide, maar ook aan de bossen van Gorp & Roovert.