Christoffel Bennekersstraat 2

Christoffel Bennekersstraat 2 – Goirle Ruime en sfeervolle gezinswoning met zonnige tuin, garage en ideale ligging in Grobbendonck. Deze verrassend ruime woning aan de Christoffel Bennekersstraat 2 in Goirle biedt alles wat u nodig heeft voor jarenlang woonplezier. Gelegen in de geliefde en groene wijk Grobbendonck vindt u hier een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin van circa 120 m² op het zonnige zuiden. De vrijstaande garage maakt het geheel compleet. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 102 m² (bruto 131 m²) • Inhoud: 360 m³ • Zonnige achtertuin van ca. 120 m² gesitueerd op het zuiden • Vrijstaande garage (ca. 22 m²) • Moderne keuken (2018) • Gedeeltelijk vernieuwde badkamer (2021) • Energielabel D • NEN2580 meetrapport aanwezig • Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Via de lichte entree betreedt u deze sfeervolle woning. De combinatie van de voordeur, tegelvloer en karakteristieke houten plafondbalken zorgt direct voor een warme, landelijke uitstraling. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte van circa 33 m². Dankzij de grote raampartijen valt er volop natuurlijk daglicht binnen, waardoor de ruimte een prettige en open sfeer heeft. De terracotta tegelvloer geeft het geheel een authentiek en sfeervol karakter. De moderne keuken, geplaatst in 2018, sluit hier mooi op aan. De lichte fronten met zilverkleurige handgrepen, gecombineerd met het houten werkblad, zorgen voor een tijdloze uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap en inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 12 m². Een ideale ruimte voor extra opslag, huishoudelijke apparatuur en dagelijkse praktische zaken. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn als volgt ingedeeld: Slaapkamer aan de voorzijde: ca. 9 m² Slaapkamer achterzijde links: ca. 12 m² Slaapkamer achterzijde rechts: ca. 11 m² Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en wanden met wit behang. Hierdoor zijn de ruimtes direct klaar voor gebruik. De badkamer is in 2021 deels vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche met glazenwand, lichte wandtegels en donkere vloertegels. Daarnaast zijn er een toilet, wastafel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping De praktische zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt met een vloeroppervlakte van circa 36 m² volop bergruimte. Een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en overige zaken. Zonnige tuin en garage De achtertuin is zonder twijfel één van de pluspunten van deze woning. Met circa 120 m², een ligging op het zuiden en meerdere mogelijkheden voor gezellige zitplekken geniet u hier optimaal van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groenvoorzieningen en houten erfafscheidingen. Onder de overkapping van circa 13 m² kunt u heerlijk beschut genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de tuin over zonwering, elektra en een buitenkraan. De vrijstaande garage van circa 22 m² biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, hobby’s en extra opslag. De garage is voorzien van elektra en een mechanische garagedeur, waardoor deze eenvoudig toegankelijk is vanaf de straat. Naast de woning bevindt zich bovendien een publieke laadpaal. Omgeving De wijk Grobbendonck is een geliefde woonomgeving in Goirle en staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter. De wijk biedt volop ruimte voor wandelen, spelen en ontspannen dankzij de aanwezige groenvoorzieningen, speelgelegenheden en wandelroutes. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Denk hierbij aan winkels, scholen, sportverenigingen en andere faciliteiten. Ook het gezellige centrum van Goirle en de uitvalswegen richting Tilburg en omliggende gemeenten zijn snel en eenvoudig bereikbaar.