Hoogschoor 9

5052DA · Goirle · Vennen

€ 320.000

k.k.

Kenmerken

Type

Portiekflat

Bouwjaar

2011

Woonoppervlakte

71 m²

Inhoud

209 m³

Kamers

Slaapkamers

Energielabel

Aangeboden sinds

9-2-2026

Beschrijving

Dit appartement is verkocht via ons eigen netwerk.

Platforminfo Goirle Woont

Wat we verder weten over dit adres

Aanvullende kerncijfers uit publieke registers (BAG/Kadaster, WOZ, EP-online, CBS, 3D BAG).

Pand & perceel

WOZ-waarde

€ 293.000

Peildatum 1 januari 2025

Oppervlak (BAG)

71 m²

Bouwjaar

2011

Slaapkamers (geschat)

Perceel

Gedeeld complexTotaal 2110 m² · 10 woningen

Bruto inhoud

3.442 m³

Bouwlagen

Dakvorm

schuin dak

WOZ-historie

WOZ-ontwikkeling

€ 293.000

+109.3%

Bron: Waarderingskamer (WOZ).

Gemeentelijke lasten 2026 — Hoogschoor 9

Berekening op basis van de WOZ-waarde (€ 293.000) en de tarieven 2026 van gemeente Goirle.

OZB (eigenaar woning)
0,104% van WOZ-waarde
€ 305
Rioolheffing eigenaar
Vast bedrag per woning
€ 183
Rioolheffing gebruiker
Standaard waterverbruik t/m 130 m³
€ 35
Afvalstoffenheffing
Meerpersoonshuishouden
€ 242

Totaal per jaar

€ 765

Per maand

€ 64

Indicatie op basis van de gepubliceerde tarieven 2026 van gemeente Goirle. Werkelijke aanslag kan afwijken (bijv. kwijtschelding, hoog waterverbruik of niet-woning). Bronnen: goirle.nl/belastingen.

Energielabel (EP-online)

Geregistreerd: 6 februari 2026

Geldig tot: 5 februari 2036

Bron: EP-online (RVO)

Verduurzamen — Hoogschoor 9

Op basis van bouwjaar (2011), woningtype en huidig label A laten we zien welke maatregelen het meeste opleveren — inclusief ISDE 2026-subsidie.

AA++

Potentieel labelsprong

Van A naar A++

Mogelijke waardestijging: +1–3%

Top 3 maatregelen voor jouw woning

Prioriteit 1

Zonnepanelen uitbreiden

Optimaliseer dakvlak

Investering: € 3.000–€ 6.000
Besparing/jr: € 600–€ 1.000
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 7 jaar

Tarief: Geen ISDE

Prioriteit 2

Thuisbatterij

Eigen verbruik maximaliseren

Investering: € 3.500–€ 7.000
Besparing/jr: € 200–€ 500
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 10 jaar

Tarief: Geen

Prioriteit 3

Laadpaal

Comfort & waardevast

Investering: € 1.200–€ 2.500
Besparing/jr: € 0–€ 0
ISDE-subsidie: Geen ISDE
Terugverdientijd: ± 0 jaar

Tarief: Geen

Bij combi-uitvoering tot € 0 ISDE-subsidie en € 800–€ 1.500 besparing per jaar.

Bron: RVO. ISDE-tarieven 2026.

Risico's & zonpotentieel

Funderingsrisico

Laag

Wateroverlast (T=1000)

0 cm

Bodemdaling

0 mm/jr

Hittestress

43 °C

Zonpotentieel

Geschikt dakoppervlak

9 m²

Geschatte opbrengst

1.301 kWh/jr

CO₂-reductie

0.5 ton/jr

Dakoriëntatie

186° vanaf noord

Beeld & locatie

Luchtfoto · PDOK (25 cm)

Gebouwvorm

21 × 21 m

voetafdruk*

10.0 m

hoogte

schuin dak

dak

*Vierkante schatting uit oppervlak. Werkelijke vorm kan afwijken.

Luchtfoto: PDOK · 3D BAG (TU Delft).

Buurt — Vennen

Aantal woningen

426

Gem. WOZ

€ 435.776

Peildatum 1 januari 2025

WOZ per m²

€ 3.559

Matig stedelijk · 1.333 adressen/km²

Inwoners

960

Gem. huishouden

2,4 pers.

% koopwoning

75,0%

% gezin met kind

35,4%

% eenpersoonshuish.

26,6%

% huurwoning

25,0%

Bouwjaar > 10 jr

100,0%

Gem. WOZ (CBS)

€ 387.000

Leeftijdsverdeling buurt

0–15

16,7%

15–25

9,9%

25–45

21,9%

45–65

25,5%

65+

26,6%

Inkomen & bestaanszekerheid

% laagste 40% (NL)

22,8%

Huishoudens in landelijke onderste 40%

% hoogste 20% (NL)

23,1%

Huishoudens in landelijke top 20%

Personen met bijstand

Voorzieningen in de buurt

Gemiddelde afstand vanaf een adres in deze buurt.

Huisartsenpraktijk

500 m

Supermarkt

1,5 km

Basisschool

500 m

Kinderdagverblijf

500 m

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2024 (dataset 85984NED).

Straat — Hoogschoor

Woningen in straat

Gem. bouwjaar

2011

Gem. oppervlak

79 m²

Meest voorkomend type

appartement

Exclusief · vóór Funda

Zie woningen in Goirle vóórdat ze op Funda staan

Particulieren bieden hun woning eerst exclusief aan via Goirle Woont. Schrijf je gratis in en ontvang nieuw aanbod als eerste — direct contact met de eigenaar, geen makelaar.

100% gratis Direct of wekelijks Met 1 klik uitschrijven

Activeer gratis vroege toegang

Aangeboden door Via Paul Makelaardij, via wie anders?!

Bekijk originele advertentie op Funda

Bron: Funda Markt Monitor · gegevens kunnen afwijken van de actuele advertentie.

Hoi, ik ben Mark. Jouw makelaar in Goirle.

Persoonlijke, lokale begeleiding bij het kopen en verkopen van je woning.

Maak kennis met Mark